体育场馆物业管理概论

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出版说明 3

目录 4

第一章绪论 7

第一节我国现代体育场馆迅速发展的强盛态势 7

第二节发展体育设施的社会影响及其意义 8

第三节现代体育场馆物业管理的社会需求 9

第四节现代体育场馆物业管理的专业需求 9

第二章物业管理概述 12

第一节物业与物业管理的基本概念 12

第二节物业管理的主要特征 14

第三节物业管理的主要功能 15

第四节物业管理的主要内容 16

第五节物业管理与传统房产管理的区别 17

第三章体育场馆建设与物业管理 19

第一节体育场馆设施与管理的基本概念 19

第二节体育场馆设施的多种功能与类型 21

第三节公共体育场馆设施的发展态势 22

第四节体育场馆物业管理的必要性、可行性 24

第四章公共体育场馆的物业管理 26

第一节公共体育场馆物业管理的主要内容 26

第二节公共体育场馆物业管理模式和基本原则 28

第三节体育场馆物业管理职能 29

第四节体育场馆设备管理要求 30

第五节大型比赛(表演)活动前后的物业管理 32

第五章体育环境与设施管理的重要因素 34

第一节体育场馆物业管理的可持续发展 34

第二节自然生态环境与体育场地设施管理 36

第三节经济环境与体育场地设施管理的相互作用 38

第四节以人为本, 完善体育场馆的人文环境 38

第六章体育场馆智能建筑与智能化管理 40

第一节智能化建筑概述 40

第二节体育场馆智能化管理的发展趋势 42

第三节现代智能化体育场馆的主要特色 44

第四节加强体育场馆智能管理的重点与难点 46

第七章体育训练基地的物业管理 48

第一节我国体育训练基地的发展概况 48

第二节体育训练基地的优越环境与主要特征 49

第三节西欧三国体育训练基地管理参考 50

第四节训练基地物业管理模式和服务品位 51

第五节训练基地物业管理的原则 53

第八章全民健身体育设施的物业管理 54

第一节全民健身体育设施的重要位置 54

第二节我国全民健身体育设施建设的新局面 54

第三节群众体育健身场馆物业管理模式 57

第四节群众体育健身设施管理要求 59

第九章体育场馆物业安全与风险管理 62

第一节公共体育场馆安全管理的重要性 62

第二节体育场馆安全与风险管理 64

第三节大型活动的交通管理与人员疏散 66

第四节其他安全隐患的预防管理 68

第十章残疾人体育与无障碍设施管理 70

第一节我国残疾人体育发展概况 70

第二节无障碍设施的基本要求 71

第三节国际残奥会与特奥会对场地设施管理的有关规定 72

第四节残疾人体育运动的物业管理 73

第十一章体育场馆物业管理体制 75

第一节体育场馆物业管理体制改革 75

第二节物业管理与行政治理的相关关系 76

第三节物业管理公司的组建与内部管理 78

第四节物业管理综合评估 79

第十二章体育场馆物业管理运行机制 81

第一节行政机制与市场机制相结合, 促进体育场馆物业健康、持续发展 81

第二节深化机制改革, 提高物业管理水平 82

第三节体育场馆的经营机制 85

第四节体育场馆物业管理的激励约束与监督机制 87

附体育场馆物业管理相关的法律体系参考 87

附录 89

附录一物业管理条例 89

附录二公共文化体育设施条例 97

附录三残疾人奥林匹克运动会简况 101

附录四国际特殊奥林匹克运动会简介 103

参考文献 106