房地产营销基础

副标题：无

作者：刘锡明主编

分类号：

ISBN：9787507418729

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简介

简介

　　房地产营销是随着房地产市场的发展和规范而发展起来的，在房地产市场竞争日益激烈的今天，开发商受到利益驱动盲目开发已尝尽了苦头，迫使其理性思考房地产全程营销理念、重视房地产营销策划。所以，房地产营销策划的研究对促进我国房地产业的发展，提高房地产企业的竞争力，推动房地产行业的经营管理水平上台阶，将起到积极的影响，具有深远的意义。　　房地产营销因房地产产品的特殊性而有别于其他耐用品的营销，它要求营销人员在规划设计阶段就开始介入，要求其具备金融、法律、保险、建筑工程规划设计和施工等多方面的专业知识，对房地产营销人员提出很高的要求，而现实的情况是，不少房地产从业人员懂工程而不懂市场，懂营销的又不懂工程，形成了对房地产发展的人才制约。　　这套由中国建设教育协会和全国城建培训中心组织部分专家学者及房地产企业界精英撰写的教材，具有以下几个鲜明的特点：第一，编写体系严密而又富有新意；第二，实践性强。教材图文并茂，案例鲜活，具有较强的代表性；第三，风格平实，通俗易懂。一改已往教材的刻板性，突出可读性。有理由相信，它的出版与发行将会很好地配合房地产营销人员的培训工作，并会对我国房地产营销理论研究有一定的借鉴意义；同时，它还可以为我国高校房地产专业的教学提供有益的参考。

第一篇　房地产与房地产开发
　第一章　房地产与房地产业
　第一节　概论
　第二节　我国房地产业发展简况
　第二章　房地产市场
　第一节　房地产市场概述
　第二节　房地产市场供求关系
　第三节　房地产价格
　第三章　房地产开发的程序
　第一节　房地产开发概述
　第二节　房地产开发的阶段
　第三节　房地产开发的风险
　第四章　房地产开发成本与费用
　第一节　房地产开发成本与费用
　第二节　房地产开发税费构成
　第三节　房地产开发利润
　第五章　房地产开发投融资
　第一节　房地产投资
　第二节　房地产融资
　　第三节　房地产开发投融资相关金融与保险知识
.第二篇　建筑基本知识
　第六章　建筑工程规划基本知识
　第一节　规划常用术语
　第二节　居住区规划
　第三节　居住区配套公共服务设施
　第四节　居住区环境规划设计
　第五节　房地产开发项目规划设计主要技术指标
　第七章　建筑基本知识
　第一节　住宅建筑识图
　第二节　住宅建筑设计知识
　第三节　住宅套型设计及其原则
　第四节　住宅套型基本空间的设计
　第五节　住宅公共部分设计
　第八章　住宅建筑结构基本知识
　第一节　常见的住宅建筑结构类型
　第二节　住宅建筑各部分构件的构造
　第三节　建筑构造的影响因素与设计原则
　第九章　住宅建筑设备基本知识
　第一节　建筑设备
　第二节　住宅建筑智能化
　第三节　城市绿色生态住区
　第十章　建筑材料基本知识
　第一节　常用建筑材料
　第二节　常用建筑材料性能及特点
　第三节　建筑新材料和新技术
　第十一章　房屋建筑质量与缺陷
　　……
第三篇　房地产营销管理
　第十二章　房地产法律基础
　第十三章　房地产产权制度
　第十四章　房地产营销管理
　第十五章　房地产合同管理
　第十六章　房地产抵押贷款
　第十七章　房地产中介服务
参考文献
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