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简介
本书在全面论述房地产发展方面的一般理论和相关实证分析的基础上，梳理了澳门的房地产发展历程，系统地总结分析了影响澳门房地产发展的诸因素，然后利用经济计量方法定量研究澳门房地产发展与诸影响因素之间的关系，此成果填补了澳门房地产研究方面的空白。书中进一步通过建立澳门宏观经济计量模型，把房地产模型作为总体宏观经济模型的一部分，进而把澳门的房地产发展置于澳门的总体经济发展框架内，揭示了澳门总体宏观经济发展对房地产发展的影响关系。然后在预测澳门未来经济发展前景的基础上，同时预测了房地产的发展前景。总的说来，本书在理论分析和实证建模模拟和预测等方面都有一定的独到之处，有些研究因无先例可循而显得弥足珍贵。
目录
版权页
前言页
目录页
第一章 绪论
第一节 国内外相关研究
第二节 房地产发展实证方法研究的现况
第三节 本书研究的意义和思路
第二章 澳门房地产简介
第一节 房地产的定义
第二节 澳门房地产的历史和现状
第三节 澳门房地产在整体经济中的地位和作用
第三章 澳门房地产发展的因素分析
第一节 澳门房地产发展的定性分析
第二节 澳门房地产发展的定量分析
第四章 澳门宏观经济计量模型
第一节 澳门宏观经济计量模型的建立
第二节 澳门宏观经济联立方程的求解
第三节 澳门宏观经济联立方程的预测
第四节 澳门房地产发展对澳门经济的贡献
第五章 基于协整理论的澳门房地产发展因素关系分析
第一节 协整与误差修正模型
第二节 澳门房地产发展因素关系分析
第六章 澳门房价与经济发展的门限协整研究
第一节 房价和经济发展关系的文献回顾
第二节 研究方法
第三节 澳门房价与经济发展关系的实证分析
第七章 基于马尔可夫转换模型的澳门物价指数及住房指数的分析
第一节 马尔可夫链分析法的基本原理
第二节 马尔可夫转换模型
第三节 马尔可夫链及马尔可夫转换模型对澳门相关指数的实证研究
第八章 基于模型的澳门房地产业效率评价
第一节 DEA方法和文献综述
第二节 澳门房地产效率的实证分析
第九章 澳门房地产泡沫测定研究
第一节 澳门房地产发展状况
第二节 实物期权在房地产投资决策中的应用
第三节 房地产泡沫理论与模型
第四节 澳门住宅用房价格泡沫实证分析
第五节 政策建议
第十章 澳门城市竞争力与房地产发展
第一节 澳门的城市竞争力状况
第二节 澳门城市经济发展与房地产业的相互影响
第十一章 澳门房地产发展因素研究的前景
第一节 澳门房地产的发展前景
第二节 澳门房地产发展因素研究的深化
参考文献
后记
前言页
目录页
第一章 绪论
第一节 国内外相关研究
第二节 房地产发展实证方法研究的现况
第三节 本书研究的意义和思路
第二章 澳门房地产简介
第一节 房地产的定义
第二节 澳门房地产的历史和现状
第三节 澳门房地产在整体经济中的地位和作用
第三章 澳门房地产发展的因素分析
第一节 澳门房地产发展的定性分析
第二节 澳门房地产发展的定量分析
第四章 澳门宏观经济计量模型
第一节 澳门宏观经济计量模型的建立
第二节 澳门宏观经济联立方程的求解
第三节 澳门宏观经济联立方程的预测
第四节 澳门房地产发展对澳门经济的贡献
第五章 基于协整理论的澳门房地产发展因素关系分析
第一节 协整与误差修正模型
第二节 澳门房地产发展因素关系分析
第六章 澳门房价与经济发展的门限协整研究
第一节 房价和经济发展关系的文献回顾
第二节 研究方法
第三节 澳门房价与经济发展关系的实证分析
第七章 基于马尔可夫转换模型的澳门物价指数及住房指数的分析
第一节 马尔可夫链分析法的基本原理
第二节 马尔可夫转换模型
第三节 马尔可夫链及马尔可夫转换模型对澳门相关指数的实证研究
第八章 基于模型的澳门房地产业效率评价
第一节 DEA方法和文献综述
第二节 澳门房地产效率的实证分析
第九章 澳门房地产泡沫测定研究
第一节 澳门房地产发展状况
第二节 实物期权在房地产投资决策中的应用
第三节 房地产泡沫理论与模型
第四节 澳门住宅用房价格泡沫实证分析
第五节 政策建议
第十章 澳门城市竞争力与房地产发展
第一节 澳门的城市竞争力状况
第二节 澳门城市经济发展与房地产业的相互影响
第十一章 澳门房地产发展因素研究的前景
第一节 澳门房地产的发展前景
第二节 澳门房地产发展因素研究的深化
参考文献
后记
Research on the development of real estate of Macao
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