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简介
本书介绍了规划市场评价的基本内容,即规划方案的市场评价、市场主体评价和市场绩效评价;收集了房地产项目规划的一般译价模式、地价分区定级的网格法、商务中心内部结构的圈层论、规划过程评估的PPIP模型、谢莉·安斯汀的市场参与阶梯,以及规划市场评价具体应用的8个经典案例。同时结合中国具体情况,我们认为规划的市场评价首要是土地价值评价,因此我们把正在顾问的一万宙土地如何增值的案例也附于其中。
与其说是一本专业书,例不如说它更像一本关于城市规划的工具书。
目录
以序为读
致谢
第一部分:PLANNING是计划还是规划
1000个形象工程
城市包围农村
消灭古城,克隆新城
塞车:从20公里到12公里
实施难,难于上青天
规划路着开发走
10万平方米与440个小时
第二部分:规划需要评价
国外规划的百年转型
像设计房子一样来设计城市
《雅典宪章》与《死丘比宪章》
大城市的生与死
规划评价的六个工具
一般模式
“地块网络”分析法
深安案例解析
圈层理论
“3F”原则
规划绩效评价
谢莉·安斯汀模型
第三部分:规划就是生产力——“三合一”创造规划价值
规划方案的市场评价
CENTENNIAL PARKLANDS泊车规划
新西兰惠灵顿Hutt Collins city mason street交通规划
陈拉斯加州Junean ticy滨水区规划
市场主体的评价方法
亚利桑那州Ttmpecity总体规划
Loucoun towm 总体规划
市场绩效评价
Florida alachua城市总体规划
……
第四部分:万亩土地的增值方案——世联案例
第五部分:记在后
参考文献
致谢
第一部分:PLANNING是计划还是规划
1000个形象工程
城市包围农村
消灭古城,克隆新城
塞车:从20公里到12公里
实施难,难于上青天
规划路着开发走
10万平方米与440个小时
第二部分:规划需要评价
国外规划的百年转型
像设计房子一样来设计城市
《雅典宪章》与《死丘比宪章》
大城市的生与死
规划评价的六个工具
一般模式
“地块网络”分析法
深安案例解析
圈层理论
“3F”原则
规划绩效评价
谢莉·安斯汀模型
第三部分:规划就是生产力——“三合一”创造规划价值
规划方案的市场评价
CENTENNIAL PARKLANDS泊车规划
新西兰惠灵顿Hutt Collins city mason street交通规划
陈拉斯加州Junean ticy滨水区规划
市场主体的评价方法
亚利桑那州Ttmpecity总体规划
Loucoun towm 总体规划
市场绩效评价
Florida alachua城市总体规划
……
第四部分:万亩土地的增值方案——世联案例
第五部分:记在后
参考文献
Market Evaluate of Planning
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