帮你解决工程造价实战N个疑难问题:视野·方法·经验·数据

目录
前言
第一章 图纸中的造价疑难问题
第一节 造价数据的积累与设计优化
一 视野
1. 造价数据的积累
2. 造价人员设计优化
二 方法
1. 问：造价指标应如何收集?
2. 问：如何用造价指标比选、分析设计方案?
三 经验
作为造价人员，在实践工作中要注意收集哪些数据和指标?
四 数据
1. 常见建筑钢筋含量表(表1-1-5)
2. 造价指标收集表式(表1-1-6～表1-1-8)
第二节 造价审图
一 视野
1. 看图程序
2. 看图时应注意的细节问题
二 方法
1. 问：如何进行图纸会审?
2. 问：造价人员如何进行造价审图?
三 经验
造价人员审图的小经验(表1-2-4)
四 数据
1. 设计交底格式
2. 图纸会审纪要格式
第二章 招投标书中的造价疑难问题
第一节 评标中的造价问题
一 视野
二 方法
1. 问：如何选择合适的评标方法?
2. 问：如何对招投标进行审查?
三 经验
1. 招投标阶段应注意的法律问题
2. 清单清标的方法(表2-1-4)
四 数据
清标报告参考格式
第二节 工程量计算
一 视野
1. 工程量计算的依据
2. 工程量计算的顺序
二 方法
1. 问：如何快速计算土建工程量?
2. 问：土石方工程量如何计算?
3. 问：定额规则大开挖、挖地槽土方工程有何区别?如何计算工程量?
4. 问：桩与地基基础工程量如何计算?
5. 问：砌筑工程工程量如何计算?
6. 问：混凝土及钢筋混凝土工程工程量如何计算?
7. 问：屋面及保温工程工程量如何计算?
8. 问：装饰工程工程量如何计算?
9. 问：安装工程工程量如何快速计算?
三 经验
1. 造价人员转工地的学问
2. 计算工程量时，进行分工算量的技巧
3. 土方工程量审核经验
四 数据
1. 常用土建工程量计算模块公式(表2-2-16)
2. 工程量校核用表(表2-2-17)
第三节 钢筋工程量计算
一 视野
二 方法
1. 问：钢筋工程量计算的流程是什么?
2. 问：马凳筋的根数如何计算?
三 经验
1. 钢筋工程量计算的难点
2. 钢筋工程量计算的依据
四 数据
1. 钢筋工程量手工计算用表(表2-3-2)
2. 钢筋工程计算基本公式(表2-3-3)
3. 钢筋用量速算简化公式
4. 钢材理论重量简易速算方法(表2-3-5)
5. 常见钢材常用规格理论重量表(表2-3-6)
第四节 工程量清单编制
一 视野
二 方法
1. 问：填写总说明时的易错点有哪些?
2. 问：土石方工程清单编制有哪些易错点?
3. 问：混凝土及钢筋混凝土工程清单编制有哪些易错点?
4. 问：油漆、涂料、裱〓工程清单编制有哪些易错点?
5. 问：措施费清单编制有哪些易错点?
6. 问：其他项目清单编制有哪些注意点?
三 经验
1. 项目特征的描述
2. 设计图纸深度不够的处理
3. 计价规范缺项项目清单的处理
4. 工程量清单漏项的处理
5. 工程量清单没有填写单价和合价的项目的处理
6. 综合单价分析的重要作用
四 数据
工程量清单审核表
第五节 预算、标底、投标书的编制
一 视野
1. 预算编制
2. 标底编制
3. 投标书的编制
二 方法
问：如何编制定额补充子目?
三 经验
问：标底编制中的常见问题
四 数据
1. 土建工程概算补充项目表(表2-5-7)
2. 设备安装工程概算补充项目表(表2-5-8)
3. 补充机械台班费用表(表2-5-9和表2-5-10)
4. 基本建设材料预算价格补充子目表(表2-5-11)
5. 一次性补充定额(表2-5-12)
第六节 施工成本测算
一 视野
二 方法
1. 问：施工组织设计对成本有何影响?
2. 问：目前建筑公司组织施工有哪些形式?
3. 问：施工成本如何测算?
三 经验
从成本角度编制与审核施工组织设计
四 数据
成本测算方法归纳(表2-6-17)
第三章 施工阶段全过程造价控制报告中的疑难问题
第一节 合同控制造价
一 视野
二 方法
1. 问：工程量发生变化时，如何调整分部分项工程费?
2. 问：工程量发生变化时，如何调整措施项目费?
3. 问：预留金如何使用?
4. 问：零星项目工作费如何使用?
5. 问：提前工期奖与误期赔偿费如何计算?
6. 问：承包人如何提交支付申请?
7. 问：造价师如何签发支付证书?
8. 问：物价发生变化时，可否调整合同价款?
9. 问：如何对合同进行审查?
10. 问：甲方现场代表都做些什么工作?
三 经验
1. 合同中一些西化词语释义
2. 固定单价合同预结算审核技巧
3. 固定总价合同预结算操作注意事项
4. 合同操作中应注意的法律问题
四 数据
1. 履约银行保函、支付银行保函、预付款银行保函(表3-1-7～表3-1-9)
2. 支付申请、支付证书(表3-1-10和表3-1-11)
3. 施工组织设计(方案)报审表(表3-1-12)
第二节 工程变更的计价与管理
一 视野
二 方法
1. 问：工程变更的工作流程是什么?
2. 问：工程变更如何计价?
3. 问：工程变更后措施费如何调整?
三 经验
工程变更的管理办法
四 数据
变更单、工程变更报审表、工程变更令(表3-2-2～表3-2-4)
第三节 工程签证与索赔的计价与管理
一 视野
1. 工程签证
2. 工程索赔
二 方法
1. 问：工程签证应如何填写?
2. 问：如何对现场签证进行审核?
3. 问：现场签证如何管理?
4. 问：如何对主材质量、价格进行管理?
三 经验
1. 工程签证的管理办法
2. 土方工程造价控制的技巧
四 数据
1. 签证单(表3-3-9～表3-3-14)
2. 费用索赔申请表、费用索赔审批表(表3-3-15和表3-3-16)
3. 工期索赔申请表、工期索赔审批表(表3-3-17和表3-3-18)
第四章 结算书中的造价疑难问题
第一节 结算书的编审
一 视野
1. 合同中应约定结算事项
2. 结算合同结算类型
3. 工程结算
4. 结算资料
5. 结算审核
二 方法
1. 问：一般项目工程结算如何编制?
2. 问：附属、零星项目结算如何编制?
3. 问：维修工程结算如何编制?
4. 问：停建、缓建工程结算如何编制?
5. 问：如何对甲供材料价差进行审核?
6. 施工合同对竣工结算有何作用?
三 经验
虚增造价的常见情形及控制方法(表4-1-5)
四 数据
审价表(表4-1-6～表4-1-9)
第二节 竣工结算纠纷的鉴定
一 视野
二 方法
1. 问：工程量计算纠纷如何鉴定?
2. 问：赶工奖纠纷如何鉴定?
3. 问：停工纠纷如何鉴定?
三 经验
1. 工程常见纠纷的鉴定参考意见(表4-2-2)
2. 工程造价鉴定常用的方法
四 数据
工程结算通知单(表4-2-3)
参考文献