合同纠纷法律解答

目录
一、 合同订立纠纷
1. 悬赏广告的法律性质是什么?
2. 提出新的条件后又对原来的要约表示承诺,合同是否成立?
3. 未依照法律规定采用书面形式,合同是否一定不成立?
4. 怎样撤梢要约?
5. 拍卖中标人拒不签订确认书怎么办?
6. 未成年人未经家长同意购买电脑,其行为是否有效?
7. 开玩笑订立的合同成立吗?
8. 员工以公司名义签订的合同是否有效?
9. 无权代理签订的合同有效吗?
10. 合同未订立是否就不用承担法律责任?
11. 法人代表越权订立合同,责任谁负?
12. 当事人受胁迫订立的合同是否有效?
13. 显失公平订立的合同是否有效?
14. 因重大误解订立的合同效力怎么认定?
15. 对恶意串通达成的合同效力如何认定?
二、 合同内容纠纷
16. 如何确定格式条款的效力?
17. 合同被认定为无效,合同中解决争议的条款是否还有效?
18. 免责条款能否一概免责?
19. 当事人对合同的一些枝节内容约定不明,会影响合同的履行吗?
20. 租赁合同租赁期限约定不明发生纠纷,如何进行法律救济?
21. 订立合同时怎样约定违约金?
22. 定金和违约金可否同时适用?
23. 定金和订金有何不同?
24. 什么是诚意金?收取诚意金合法吗?
25. 订立合同时如何约定定金?
26. 约定了违约金还可否适用损害赔偿金?
27. 违约责任有哪些形式?
28. 合同条款发生争议时如何解释?
三、 合同履行纠纷
29. 合同一方可能不能履行合同怎么办?
30. 何种情况下合同一方可以行使先履行抗辩权?
31. 合同未约定先后履行顺序时怎么办?
32. 第三人向债权人承诺履行合同,该承诺对双方有约束力吗?
33. 第三人答应代为还款却又反悔,能请求他履行义务吗?
34. 对方以行动表示将不履行合同时怎么办?
35. 债权让与通知到达债务人后,可否撤稍?
36. 债务人可否提前履行债务?
37. 担心对方不能很好地履行合同义务,可以采取哪些防范措施?
38. 何种条件下可以适用情势变更原则?
39. 合同内容变更不明时怎么处理?
40. 没有还款期限的欠条应该从何时起算诉讼时效?
41. 债权债务同归一人时,合同权利、义务是否就终止呢?
42. 因第三人过错造成合同不能履行,债权人应该向谁请求赔偿?
43. 债务人恶意转让财产,债权人如何行使撤销权?
44. 债务人怠于行使到期债权,债权人如何行使代位权?
45. 可撤销合同的任何一方当事人都可以撤销合同吗?
46. 何种情况下债务可以抵销?怎样抵销?
47. 附条件合同要注意哪些问题?
48. 债务转让后,原债务人又清偿怎么办?
49. 标的物怎样提存?提存会发生什么法律后果?
50. 发生不可抗力无法履行合同的,怎么办?
51. 违反合同附随义务要不要承担责任?
52. 违约赔偿的范围能否超过债务人应当预见的损失?
53. 什么是损害赔偿中的减损规则?
54. 合同纠纷中可否请求精神损害赔偿?
55. 合同消极不作为义务的履行应由谁举证?
56. 合同纠纷有哪些解决方式?
57. 合同纠纷应该由哪个法院管辖?
58. 运输合同纠纷由何地法院管辖?
59. 保险合同发生纠纷应由何地法院管辖?
60. 票据纠纷由何地法院管辖?
四、 买卖合同纠纷
61. 买卖合同中标的物的所有权何时转移?风险又何时转移?
62. 在途标的物毁损灭失的风险何时转移?
63. 买卖合同中如何实现交付?
64. 如何确定买卖合同标的物交付地点?
65. 未约定交付地点时标的物的风险何时转移?
66. 在签订和履行买卖合同中应该注意哪些问题?
67. 第三人对标的物主张权利的如何处理?
68. 超过质量检验期间,合同一方当事人还能主张标的物质量与合同约定不符吗?
69. 出卖人多交货物,买受人应支付全部货物的价款吗?
70. 买卖合同中标的物的孳息归谁所有?
71. 违约责任与侵权责任竞合时,当事人如何选择适用?
72. 在样品买卖中有哪些需要特别注意的事项?
73. 分批交付标的物的合同如何解除?
74. 分期付款合同需要特别注意的问题是什么?
75. 试用买卖合同中容易出现什么问题?
76. 买卖合同违约赔偿该如何计算?
77. 买卖合同发生纠纷应该向何地法院起诉?
五、 房屋买卖、租赁合同纠纷
78. 售楼广告是否应视为合同内容?
79. 一房二卖,谁享有所有权?
80. 未取得《商品房预售许可证》,发生商品房买卖纠纷购房者怎样救济?
81. 物业有无权利停水停电?
82. 房屋租赁合同中承租人的优先购买权有何限制?
83. 所有权关系发生变动是否影响租赁关系?
84. 明知租房可能不符合安全要求仍订立合同,可否解除合同?
85. 承租的房屋漏水应由谁负责维修?
86. 房屋转租中常遇到哪些问题?
87. 丈夫去世,出租人要收回房屋怎么办?
88. 房屋租赁合同提前解除,屋内装潢如何处理?
89. 不动产纠纷由哪个法院管辖?
六、 建设工程和承揽合同纠纷
90. 建设工程合同中,承包人的优先受偿权和第三人的抵押权谁优先?
91. 建设工程合同无效,要不要支付工程价款?
92. 建设工程合同承包人可以转包工程吗?
93. 承揽合同的承包人可否将承揽的工作转给第三人?
94. 承揽合同中定作人可以单方决定解除合同吗?
95. 建筑工程起火,装修损失由谁负责?
七、 其他合同纠纷
96. 运输合同中承运人要承担何种安全保障义务?
97. 经营者提供的商品或服务不符合保障人身、财产安全要求,消费者该如何处理?
98. 销售便宜产品销售者可以不保证产品质量吗?
99. 销售商广告欺诈,消费者能否行使撤销和索赔权?
100. 商场的“店堂公告”是否具有法律效力?
101. 就餐时车内物品被盗,饭店应该赔偿吗?
102. 有偿餐具是否合法?
103. 顾客进店未消费即摔伤能否请求赔偿?
104. 消费者存放在超市自助寄存拒的钱物丢失,超市应该承担责任吗?
105. 消费者应如何主张“三包”的权利?
106. 消费者可以通过哪些途径维护权益?
107. 当事人写借条应注意什么?
108. 借款合同约定利息计算方式可否“利滚利”?
109. 自然人借款合同中关于利息有什么需要注意的问题?
110. 答应借款后又反悔是否应承担违约责任?
111. 借款人不按照约定使用借款怎么办?
112. 帮朋友保管的东西丢了要赔吗?
113. 保管人可以未经同意使用保管物吗?
114. 寄存贵重物品未声明,保管人是否要对贵重物品丢失承担赔偿责任?
115. 赠与物有瑕疵,赠与人要承担责任吗?
116. 赠与可以撤销吗?
117. 附义务的赠与经过公证后,义务人不履行义务,赠与人怎么办?
附:
中华人民共和国合同法(1999年3月15日)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)(1999年12月19日)
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