Study on sustainable housing policies and performance of housing markets in Chinese cities:based on urban economic s theoretical analysis

第一章绪论
第一节住宅市场和住宅政策背景分析
第二节国外住房保障政策
一、英国：自由福利政策模式的住宅保障制度
二、美国：提供居民可承受的住房
三、德国：完善的市场体系＋多层次保障
四、新加坡：公积金制度＋组屋
五、瑞典：高福利住房政策
第三节文献回顾
第四节研究意义
第五节研究方法
第二章商品住宅政策对城市空间结构和社会福利的影响分析
第一节导论
第二节模型
一、基本假设
二、消费者行为
三、政府行为
第三节比较静态分析
一、不考虑政府行为时的影响效果
二、考虑政府行为时的影响效果
第四节数值分析
一、贫富差距变化的影响效果
二、老龄化程度变化的影响效果
第五节商品住宅政策效果模拟
第六节结论与住房保障规模的政策建议
附录
第三章基于有期限土地使用权的住宅运营
第一节导论
第二节模型
一、住宅运营
二、政府行为
三、消费者行为
第三节市场均衡分析
一、住宅市场均衡
二、土地市场均衡
三、金融市场均衡
第四节结论与住宅运营政策建议
第四章城市化过程中的住宅政策和住宅市场
第一节导论
第二节模型
一、土地租金总收入和住宅政策与公共服务供给
二、住宅空置率和住宅运营
三、消费者行为
第三节城市化过程中的市场均衡分析
一、住宅市场
二、土地市场
第四节数值模拟分析
一、函数的特定化和参数赋值
二、住宅市场均衡
三、土地市场均衡
四、住房政策探讨
第五节结论与广义住房保障政策建议
第五章中国城市住宅市场的实证分析
第一节导论
第二节数据
第三节实证模型和变量
第四节实证分析结果
第五节结论
第六章中国城市住宅市场和住宅政策分析
第一节住宅市场和住宅政策实施的现状与问题
一、住宅供给市场及其问题
二、调节住宅产品供给结构的政策与面临的挑战
三、住宅需求市场分析
四、住宅市场的供求关系分析
五、调节住宅市场的政策与面临的挑战
第二节现有土地制度的贡献与面临的挑战
一、现有土地制度的贡献
二、现有土地制度面临的挑战
第三节市场失灵和政府失灵的原因
第七章中国可持续发展住宅政策研究
第一节住宅制度三轨制
第二节房产税为一体的土地出让制度
第三节住宅过滤一阶梯式消费的长效机制
参考文献