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简介
随着我国房地产市场的不断发展，人们对住房的需求更加趋向多元化，因此，研究基本公共服务对房地产市场的溢出效应，对于改善我国民生具有重大意义。 《基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究/服务经济博士论丛》在构建理论模型的基础上，采集南京市公共服务水平和房地产市场有关数据，对我国区域公共服务水平对房地产市场的溢出效应进行了定性定量分析，所得出的结论对房地产市场的合理健康发展具有重要参考价值。 《基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究/ 服务经济博士论丛》由李祥编著。
目录
第1章 绪论1.1 研究背景与研究意义1.2 研究内容与研究方法1.3 关键概念界定与文献综述1.4 研究思路与章节安排1.5 可能的创新与不足第2章 基本公共服务供给与房地产市场：一个理论分析框架2.1 房地产的供给与需求2.2 基本公共服务与房地产供求变动：对蒂布特模型的借鉴2.3 基本公共服务的价格溢出效应理论分析2.4 基本公共服务溢出效应的数学表达2.5 本章小结第3章 基本公共服务对房地产开发投资的溢出效应分析3.1 引言3.2 相关文献回顾：房地产开发投资影响因素3.3 房地产开发投资决策理论分析3.4 基本公共服务对房地产开发投资溢出效应初步检验3.5 基本公共服务供给与房地产开发投资——基于SVAR模型的实证分析3.6 本章小结第4章 基本公共服务对房地产需求的溢出效应分析 ·4.1 引言4.2 相关文献回顾4.3 居民住房消费理论分析4.4 基本公共服务对房地产需求溢出效应的检验4.5 基本公共服务与家庭住宅权属选择：基于30个城市调研数据的实证分析4.6 本章小结第5章 基本公共服务的价格溢出效应I：土地供给弹性的影响5.1 引言5.2 相关文献回顾5.3 理论模型5.4 宁、沪、杭三市基本公共服务水平对比分析5.5 基本公共服务水平与住宅价格的实证分析5.6 不同土地供给弹性下公共服务资本化的差异分析5.7 本章小结第6章 基本公共服务的价格溢出效应¨：兼论房价租金“剪刀差”·6.1 引言6.2 相关文献回顾6.3 理论模型6.4 实证分析与讨论6.5 公共服务资本化与城市房价租金“剪刀差”6.6 本章小结第7章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅲ：房地产税收的平抑作用·7.1 引言7.2 相关文献回顾7.3 理论模型7.4 中国房地产税负水平分析7.5 实证结果与讨论7.6 本章小结第8章 结论与政策建议8.1 研究结论8.2 政策建议8.3 研究展望参考文献后记
基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究
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