希赛教育建造师学院组编

第1板块建设工程的相关法律知识1
1.1建设工程法律体系1
1.1.1法律体系的基本框架1
1.1.2法的形式和效力层级2
1.1.3建设法律与行政法规和相关法律的关系5
1.2建设工程法人制度6
1.2.1法人应具备的条件6
1.2.2法人在建设工程中的地位和作用7
1.2.3企业法人与项目经理部的法律关系7
1.3建设工程代理制度8
1.3.1代理的法律特征和主要种类8
1.3.2建设工程代理行为的设立和终止9
1.3.3代理人和被代理人的权利义务及法律责任10
1.4建设工程物权制度12
1.4.1物权的法律特征和主要种类12
1.4.2土地所有权与建设用地使用权和地役权13
1.4.3物权的设立、变更、转让、消灭和保护15
1.5建设工程债权制度16
1.5.1债的基本法律关系16
1.5.2建设工程债的发生根据16
1.5.3建设工程债的常见种类18
1.6建设工程知识产权制度18
1.6.1知识产权18
1.6.2建设工程知识产权的常见种类19
1.6.3建设工程知识产权的保护23
1.6.4建设工程知识产权侵权的法律责任24
1.7建设工程担保制度24
1.7.1担保与担保合同的规定24
1.7.2建设工程保证担保的方式和责任24
1.7.3抵押权、质权、留置权、定金的相关规定27
1.8建设工程保险制度30
1.8.1保险与保险索赔的规定30
1.8.2建设工程保险的主要种类和投保权益31
1.9建设工程法律责任制度33
1.9.1法律责任的基本种类和特征33
1.9.2建设工程民事责任的种类及承担方式33
1.9.3建设工程行政责任的种类及承担方式34
1.9.4建设工程刑事责任的种类及承担方式35
第2板块施工许可法律制度37
2.1建设工程施工许可制度37
2.1.1施工许可证和开工报告的适用范围37
2.1.2申请主体和法定批准条件38
2.1.3延期开工、核验和重新办理批准的规定41
2.1.4违法行为应承担的法律责任41
2.2施工企业从业资格制度42
2.2.1企业资质的法定条件和等级43
2.2.2禁止无资质或越级承揽工程的规定46
2.2.3禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定47
2.2.4违法行为应承担的法律责任47
2.3建造师注册执业制度48
2.3.1建设工程专业人员执业资格的准入管理48
2.3.2建造师考试和注册的规定48
2.3.3建造师的受聘单位和执业岗位范围53
2.3.4建造师的基本权利和义务55
2.3.5违法行为应承担的法律责任57
第3板块建设工程发承包法律制度59
3.1建设工程招标投标制度59
3.1.1建设工程必须招标的范围、规模和招标方式59
3.1.2招标基本程序和禁止肢解发包的规定62
3.1.3投标文件的法定要求和投标保证金67
3.1.4禁止投标人实施不正当竞争行为的规定70
3.1.5联合体投标的规定71
3.1.6中标的法定条件73
3.1.7违法行为应承担的法律责任74
3.2建设工程承包制度75
3.2.1建设工程总承包的规定76
3.2.2建设工程共同承包的规定78
3.2.3建设工程分包的规定79
3.2.4违法行为应承担的法律责任80
3.3建筑市场信用体系建设81
3.3.1建筑市场诚信行为信息的分类81
3.3.2建筑市场施工主体不良行为记录认定标准82
3.3.3建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制83
3.3.4建筑市场主体诚信评价的基本规定84
第4板块建设工程合同和劳动合同法律制度85
4.1建设工程合同制度85
4.1.1合同的法律特征和订立原则85
4.1.2合同的要约与承诺89
4.1.3建设工程施工合同的法定形式和内容91
4.1.4建设工程工期和支付价款的规定93
4.1.5建设工程赔偿损失的规定97
4.1.6无效合同和效力待定合同的规定100
4.1.7合同的履行、变更、转让、撤销和终止102
4.1.8违约责任及违约责任的免除106
4.1.9建设工程合同示范文本的使用与法律地位107
4.2劳动合同及劳动关系制度108
4.2.1劳动合同订立的规定108
4.2.2劳动合同的履行、变更、解除和终止111
4.2.3合法用工方式与违法用工模式的规定116
4.2.4劳动保护的规定119
4.2.5劳动争议的解决127
4.2.6工伤处理的规定128
4.2.7违法行为应承担的法律责任132
4.3相关合同133
4.3.1承揽合同的法律规定133
4.3.2买卖合同的法律规定136
4.3.3借款合同的法律规定139
4.3.4租赁合同的法律规定141
4.3.5融资租赁合同的法律规定144
4.3.6运输合同的法律规定146
4.3.7仓储合同的法律规定148
4.3.8委托合同的法律规定149
第5板块建设工程施工环境保护与节约能源和文物保护法律制度151
5.1施工现场环境保护制度151
5.1.1施工现场噪声污染防治的规定151
5.1.2施工现场废气与废水污染防治的规定153
5.1.3施工现场固体废物污染防治的规定157
5.1.4违法行为应承担的法律责任158
5.2施工节约能源制度159
5.2.1施工合理使用与节约能源的规定159
5.2.2施工节能技术进步和激励措施的规定161
5.3施工文物保护制度163
5.3.1受国家保护的文物范围163
5.3.2在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定164
5.3.3施工发现文物报告和保护的规定165
5.3.4违法行为应承担的法律责任166
第6板块建设工程安全生产法律制度167
6.1施工安全生产许可证制度167
6.1.1申请领取安全生产许可证的条件167
6.1.2安全生产许可证的有效期和政府监管的规定168
6.1.3违法行为应承担的法律责任170
6.2施工安全生产责任和安全生产教育培训制度170
6.2.1施工单位的安全生产责任171
6.2.2施工项目负责人的安全生产责任172
6.2.3施工总承包和分包单位的安全生产责任174
6.2.4施工作业人员安全生产的权利和义务176
6.2.5施工管理人员、作业人员安全生产教育培训的规定176
6.2.6违法行为应承担的法律责任178
6.3施工现场安全防护制度180
6.3.1编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定180
6.3.2施工现场安全防护的规定183
6.3.3施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施185
6.3.4办理意外伤害保险的规定187
6.3.5违法行为应承担的法律责任188
6.4施工安全事故的应急救援与调查处理189
6.4.1生产安全事故的等级划分标准189
6.4.2施工生产安全事故应急救援预案的规定190
6.4.3施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定194
6.4.4违法行为应承担的法律责任198
6.5建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度200
6.5.1建设单位相关的安全责任200
6.5.2勘察、设计单位相关的安全责任202
6.5.3工程监理，检验检测单位相关的安全责任204
6.5.4机械设备等单位相关的安全责任205
6.5.5政府部门安全监督管理的相关规定207
第7板块建设工程质量法律制度209
7.1工程建设标准209
7.1.1工程建设标准的分类209
7.1.2工程建设强制性标准实施的规定213
7.1.3违法行为应承担的法律责任215
7.2施工单位的质量责任和义务216
7.2.1对施工质量负责和总分包单位的质量责任216
7.2.2按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定216
7.2.3对建筑材料及设备等进行检验检测的规定217
7.2.4施工质量检验和返修的规定219
7.2.5建立健全职工教育培训制度的规定220
7.2.6违法行为应承担的法律责任220
7.3建设单位及相关单位的质量责任和义务221
7.3.1建设单位相关的质量责任和义务221
7.3.2勘察、设计单位相关的质量责任和义务224
7.3.3工程监理单位相关的质量责任和义务227
7.3.4政府部门工程质量监督管理的相关规定229
7.4建设工程竣工验收制度231
7.4.1竣工验收的主体和法定条件231
7.4.2施工单位应提交的档案资料232
7.4.3规划、消防、节能、环保等验收的规定233
7.4.4竣工结算质量争议的规定237
7.4.5竣工验收报告备案的规定239
7.5建设工程质量保修制度240
7.5.1质量保修书和最低保修期限的规定240
7.5.2质量责任的损失赔偿241
第8板块解决建设工程纠纷法律制度243
8.1建设工程纠纷主要种类和法律解决途径243
8.1.1建设工程纠纷的主要种类243
8.1.2民事纠纷的法律解决途径245
8.1.3行政纠纷的法律解决途径246
8.2民事诉讼制度247
8.2.1民事诉讼的法院管辖247
8.2.2民事诉讼当事人和代理人的规定250
8.2.3民事诉讼证据的种类、保全和应用251
8.2.4民事诉讼时效的规定255
8.2.5民事诉讼的审判程序258
8.2.6民事诉讼的执行程序262
8.3仲裁制度265
8.3.1仲裁协议的规定266
8.3.2仲裁的申请和受理267
8.3.3仲裁的开庭和裁决268
8.3.4申请撤销裁决269
8.3.5仲裁裁决的执行270
8.3.6涉外仲裁的特别规定270
8.4调解、和解制度与争议评审270
8.4.1调解的规定270
8.4.2和解的规定272
8.4.3争议评审机制的规定273
8.5行政复议和行政诉讼制度273
8.5.1行政复议范围和行政诉讼受案范围273
8.5.2行政复议的申请与受理和决定的有关规定274
8.5.3行政诉讼的法院管辖、起诉和受理276
8.5.4行政诉讼的审理、判决和执行277
8.5.5侵权的赔偿责任279
参考文献280