简介
资产评估作为一种新兴的社会活动和行业，已走过了十几个年头。十几年间我国资产评估实践有了长足的进步，取得了令世人瞩目的成就。特别是在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。随着我国社会主义市场经济体制的深入改革，企业间的资产流动和产权重组、企业的投资和融资等都将以多样的形式和方式进行，特别是我国2006年2月颁布了新的会计审计准则，引入了公允价值概念，这不论是对会计人员、注册会计师或是注册资产评估师都面临着新的机遇和挑战。会计资产计价大量引入和运用估值技术，资产评估已经成为应用更加广泛的专业技术。客观地讲，目前的资产评估实践还存在着许多问题，这些问题的存在与我国资产评估理论研究相对落后，以及资产评估从业人员理论基础相对薄弱有着紧密的关系。这个现实正是我国资产评估从业人员缺少系统的资产评估理论及相关专业知识学习的客观反映。为了适应社会对资产评估理论和技术需求不断增长的需要，以及强化资产评估学科理论建设和培养大批合格资产评估后备人才的需要，我们编写了面向全国注册资产评估师、注册会计师及其相关专业人士的《资产评估》一书。
《资产评估》坚持理论联系实际的写作原则，力求全面系统地介绍和阐述资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法，并在此基础上，结合当前资产评估实践中主要评估对象的特点，较为详细地介绍资产评估原理和技术在这些资产评估中的具体应用。希望相关专业人士能在具有一个较为坚实的资产评估理论与方法技术的基础之上，了解和掌握这些资产评估理论与方法技术在资产评估实践中的应用技巧，为今后深入研究资产评估理论或亲身参加资产评估社会实践打下良好的基础。
《资产评估》是作者十几年资产评估理论研究、教学和评估实践经验、心得和体会的总结，同时也借鉴了国内外资产评估教材、准则中的一些有益见解、观点和经验，并努力使《资产评估》能够体现出资产评估理论扎实系统，评估技术应用通俗易懂的特点，以便于供各类专业人士自学。
《资产评估》基本上是按照资产评估基础理论与方法和资产评估理论与方法在各类资产评估中应用的体系而安排的。全书共分十二章，第一～三章主要介绍资产评估基本理论和方法，第四～十章主要介绍资产评估操作程序和资产评估理论方法在各类主要资产评估中的应用，第十一章和第十二章是关于评估报告及资产评估行业管理的相关内容。
《资产评估》作为资产评估的专业教材，它不仅是一本可供企业的会计人员、注册会计师、注册资产评估师学习的教材，而且也可以作为高等学校相关专业本科生和研究生的资产评估专业教材或重要参考教材。
目录
目录
第一章 总论
第一节 资产评估及其特点
第二节 资产评估的目的
第三节 资产评估的假设与原则
第四节 资产评估与会计和审计的关系
总结与结论
第二章 资产评估中的价值类型
第一节 价值类型与资产评估目的关系
第二节 资产评估的价值类型及其分类
第三节 关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值
第四节 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系
总结与结论
第三章 资产评估的基本途径与方法
第一节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 评估方法的选择
总结与结论
第四章 资产评估程序
第一节 资产评估程序及作用
第二节 资产评估程序的具体步骤
第三节 执行资产评估程序的要求
总结与结论
第五章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法在机器设备评估中的应用
第四节 收益法在机器设备评估中的应用
总结与结论
第六章 房地产评估
第一节 房地产评估概述
第二节 市场法在房地产评估中的应用
第三节 收益法在房地产评估中的应用
第四节 剩余法在房地产评估中的应用
第五节 成本法在房地产评估中的应用
总结与结论
第七章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估对象的把握
第三节 无形资产评估应考虑的因素
第四节 无形资产评估途径与方法
第五节 技术类无形资产评估
第六节 商标权的评估
总结与结论
第八章 长期投资性资产评估
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序
第二节 债券评估
第三节 长期股权投资的评估
第四节 其他资产的评估
总结与结论
第九章 流动资产评估
第一节 流动资产的特点与评估程序
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估
总结与结论
第十章 企业价值评估
第一节 企业价值评估及特点
第二节 企业价值评估的范围界定
第三节 企业评估价值类型与信息资料收集
第四节 收益法在企业价值评估中的应用
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用
总结与结论
第十一章 资产评估报告
第一节 资产评估报告制度
第二节 资产评估报告书的制作
第三节 资产评估报告的使用
总结与结论
第十二章 资产评估管理及其国际比较
第一节 我国资产评估行业管理与自律
第二节 资产评估行业管理的国际比较
第三节 资产评估执业规范比较
第四节 资产评估的法律规范比较
总结与结论
第一章 总论
第一节 资产评估及其特点
第二节 资产评估的目的
第三节 资产评估的假设与原则
第四节 资产评估与会计和审计的关系
总结与结论
第二章 资产评估中的价值类型
第一节 价值类型与资产评估目的关系
第二节 资产评估的价值类型及其分类
第三节 关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值
第四节 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系
总结与结论
第三章 资产评估的基本途径与方法
第一节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 评估方法的选择
总结与结论
第四章 资产评估程序
第一节 资产评估程序及作用
第二节 资产评估程序的具体步骤
第三节 执行资产评估程序的要求
总结与结论
第五章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法在机器设备评估中的应用
第四节 收益法在机器设备评估中的应用
总结与结论
第六章 房地产评估
第一节 房地产评估概述
第二节 市场法在房地产评估中的应用
第三节 收益法在房地产评估中的应用
第四节 剩余法在房地产评估中的应用
第五节 成本法在房地产评估中的应用
总结与结论
第七章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估对象的把握
第三节 无形资产评估应考虑的因素
第四节 无形资产评估途径与方法
第五节 技术类无形资产评估
第六节 商标权的评估
总结与结论
第八章 长期投资性资产评估
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序
第二节 债券评估
第三节 长期股权投资的评估
第四节 其他资产的评估
总结与结论
第九章 流动资产评估
第一节 流动资产的特点与评估程序
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估
总结与结论
第十章 企业价值评估
第一节 企业价值评估及特点
第二节 企业价值评估的范围界定
第三节 企业评估价值类型与信息资料收集
第四节 收益法在企业价值评估中的应用
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用
总结与结论
第十一章 资产评估报告
第一节 资产评估报告制度
第二节 资产评估报告书的制作
第三节 资产评估报告的使用
总结与结论
第十二章 资产评估管理及其国际比较
第一节 我国资产评估行业管理与自律
第二节 资产评估行业管理的国际比较
第三节 资产评估执业规范比较
第四节 资产评估的法律规范比较
总结与结论
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