土木工程项目管理[电子资源.图书]

目录
第一篇 总论
第一章 项目管理概念
第一节 项目
一 项目
二 项目的特征与分类
第二节 工程建设项目与建筑业
一 工程建设项目
二 工程建设项目分类
三 工程建设项目的特点
四 工程建设项目的发展周期
五 建筑业
第三节 项目管理
一 项目管理的概念
二 项目管理的特点
第四节 组织学概述
一 组织
二 组织结构
三 组织结构设计
四 组织结构设计的原则
五 常见的组织结构形式
第二章 工程项目管理
第一节 概述
一 建筑工程管理方式的演化
二 我国工程项目组织的沿革
三 工程项目管理概述
四 工程项目管理理论在我国的推广
五 工程项目控制
六 工程项目管理的特点
七 工程项目管理的框架
八 项目经理
第二节 工程项目承发包模式
一 按承包范围（内容）分类
二 按承包者所处地位分类
三 按合同的计价方式分类
四 成本加酬金合同承包
五 按投资总额或承包工作量计取酬金
六 CM模式及系列招标承包
七 管理型合同承包
八 BOT模式
第三节 业主的项目管理
一 应考虑的因素
二 业主的项目管理机构的组建
三 项目管理机构的工作任务
第四节 建设工程监理
一 FIDIC条款中的咨询工程师的地位和作用
二 建设工程监理的基本概念
三 建设工程监理的中心任务及基本方法
四 建设工程监理规划
五 建设工程监理的工作内容
六 监理工程师
七 监理费用
第五节 施工项目管理
一 施工项目管理
二 项目法施工
三 施工项目管理规划
四 生产要素管理
五 施工项目现场管理
六 施工项目管理的协调
七 施工项目分析
第六节 政府的建设管理
一 政府建设管理
二 项目建议书的审批
三 可行性研究报告的审批
四 建设用地和拆迁补偿管理
五 建筑工程管理程序
六 质量监督站的质量监督
七 资质管理
附录2-1 国家计划委员会关于建设项目实行业主责任制的暂行规定
附录2-2 CM模式在工程建设项目中的应用实例
附录2-3 工程建设项目可行性研究报告的内容
附录2-4 工程建设监理规定
附录2-5 关于发布工程建设监理费有关规定的通知
附录2-6 工程建设监理规划实例：深圳现代建设监理公司监理项目
附录2-7 中华人民共和国建筑法
附录2-8 中华人民共和国建设部令（第87号）
附录2-9 关于发布国家标准《建设工程监理规范》的通知
附录2-10 中华人民共和国建设部令（第86号）
第三章 工程项目管理的组织
第一节 工程项目的组织结构
一 项目的组成和结构
二 监理委托方式
三 项目发包方式
第二节 项目监理组织
一 监理组织机构建立的程序
二 监理组织机构形式
三 监理组织的人员配备
四 各类监理人员的基本职责
五 现场监理工程师应注意的问题
第三节 施工项目管理组织
一 施工项目组织结构形式
二 项目经理部
三 施工项目经理与经理负责制
附录3-1 建筑施工企业项目经理资质管理办法
第二篇 实施控制
第四章 工程项目招标投标
第一节 概述
一 工程项目招标与投标
二 招标方式
三 招标程序
第二节 可行性研究的委托和承接
一 可行性研究的委托
二 可行性研究的承接
第三节 建设工程监理的委托
一 业主选择监理单位时应考虑的因素
二 建设工程监理招标
三 建设工程监理的其他委托方式
四 监理单位的竞争策略
第四节 材料和设备供应的招标与投标
一 材料和设备供应的招标方式
二 材料和设备供应的招标评标
第五节 勘察、设计的委托和承接
一 勘察任务的委托和承接
二 设计任务的委托和承接
第六节 工程项目施工招标
一 招标准备阶段的主要工作
二 招标阶段的主要工作
三 决标成交阶段的主要工作
四 监理工程师在建设施工招标过程中的组织工作
第七节 工程项目施工投标
一 投标程序与投标准备
二 投标决策
三 投标报价
四 编制投标文件
五 投标过程
第八节 招标投标的代理
一 招标投标代理的业务范围
二 代理的收费标准
附录4-1 建筑市场管理规定
附录4-2 上海市建筑市场管理条例
附录4-3 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法
附录4-4 中华人民共和国招标投标法
附录4-5 建设工程勘察设计市场管理规定
附录4-6 建设工程设计招标投标管理办法
附录4-7 工程项目施工招标文件示例
附录4-8 美国Bechtel公司招标评标的做法和要求
第五章 工程项目合同管理
第一节 相关法律基础
一 法律、法律规范和法律关系
二 民法
三 经济法
四 行政法
五 仲裁法
六 诉讼法
七 代理制度
八 财产所有权和债权
九 诉讼时效制度
第二节 工程建设管理涉及的法律制度
一 城市规划法
二 建筑市场管理法律制度
三 建设工程质量管理法律制度
四 工程建设标准化法律制度
五 保险与担保法律制度
六 税收法律制度
第三节 合同法律基础
一 合同与合同法律关系
二 合同法概述
三 合同的分类和形式
四 合同的订立
五 合同的效力
六 合同的履行
七 合同的变更与转让
八 合同的权利义务终止
九 合同的违约责任
十 合同纠纷的解决
十一 合同的鉴证与公正
十二 签订涉外合同应注意的问题
十三 经济合同示范文本
十四 工程项目合同的合同条件
第四节 建设工程合同概述
一 建设工程合同的概念
二 建设工程合同的特殊性
三 建设工程合同的种类
第五节 建设工程委托监理合同管理
一 概述
二 监理委托合同的形式
三 监理委托合同的内容
四 监理委托合同示范文本
五 监理委托合同签订过程中应注意的问题
第六节 建设工程勘察、设计合同管理
一 建设工程勘察、设计合同的主要条款
二 建设工程勘察、设计合同的订立与履行
三 建设工程勘察、设计合同的变更和解除
四 建设工程勘察、设计合同的违约责任
第七节 建设工程施工合同管理
一 施工合同概述
二 施工合同的内容及《建设工程施工合同》示范文本
三 施工合同的签订
四 施工合同的履行
五 工程转包与分包
六 施工合同管理应注意的问题
七 常见施工合同纠纷及其分析
第八节 建设工程采购合同管理
一 买卖合同管理
二 承揽合同管理
三 国内和国际物资买卖合同的差异
第九节 建设工程涉及的其他合同
一 技术合同
二 运输合同
三 借款合同
四 委托合同
五 土地使用权出让和转让合同
附录5-1 中华人民共和国民法通则
附录5-2 中华人民共和国仲裁法
附录5-3 中华人民共和国民事诉讼法（摘录）
附录5-4 中华人民共和国合同法
附录5-5 合同鉴证办法
附录5-6 中华人民共和国公主暂行条例
附录5-7 建筑工程勘察设计合同条例
附录5-8 建筑工程施工发包与承包计价管理办法
附录5-9 建设工程施工合同
附录5-10 建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同》示范文本GF-1999-0201使用说明
附录5-11 建设部建设工程施工合同管理办法
第六章 工程项目进度控制
第一节 概述
一 基本概念
二 进度控制的基本原理和程序
三 进度控制的内容
四 进度控制的影响因素
五 进度控制的方法和措施
六 进度控制的计划系统
七 工程项目进度控制实施系统
第二节 进度计划实施中的监测与调整
一 进度监测与调整的系统过程
二 实际进度与计划进度的比较方法
三 进度计划实施中的调整方法
第三节 工程项目施工前的进度控制
一 可行性研究与进度控制
二 总进度计划和年度计划的编制与进度控制
三 工程项目设计阶段的进度控制
四 项目实施准备阶段的进度控制
第四节 工程项目施工阶段的进度控制
一 施工阶段进度控制目标的确定
二 施工阶段进度控制的内容
三 影响施工进度因素的分析
四 施工进度的检查与监督
五 施工进度计划的调整
第五节 工程项目物资供应的进度控制
一 物资供应进度控制的含义
二 物资供应进度目标
三 物资供应进度控制程序
四 物资供应计划的编制
五 物资供应的组织与控制
第七章 工程项目质量控制
第一节 概述
一 基本概念
二 工程项目质量形成过程
三 工程项目质量控制过程
四 影响工程质量因素的控制
五 工程项目质量的评价标准及管理制度
六 政府对工程项目质量的监督管理
七 质量控制中几个应注意的问题
第二节 质量控制基准和质量体系
一 质量控制基准概述
二 建立质量标准的依据
三 承包商企业质量体系的建立
四 工程项目建设质量体系的建立
第三节 工程项目规划阶段质量控制
一 可行性研究的质量控制
二 设计任务书的编报
三 常见质量问题和控制措施
第四节 工程项目设计阶段的质量控制
一 设计质量的概念
二 设计质量控制及评定的依据
三 设计准备中的质量控制
四 设计方案的审核
五 设计图纸的审核
六 图纸会审
第五节 工程项目施工阶段的质量控制
一 施工阶段质量控制的系统过程
二 施工阶段质量控制的依据
三 施工阶段质量控制的程序
四 施工阶段质量监控的途径与方法
五 施工工序质量的控制
第六节 工程质量评定及竣工验收
一 分项分部工程的质量评定
二 单位工程质量综合评定
三 工程项目的竣工验收
第七节 质量控制的统计分析方法
一 质量统计数据
二 质量控制的统计分析方法概述
第八节 工程质量事故的处理
一 工程质量事故的分类
二 工程质量事故原因分析
三 工程质量事故处理程序
四 事故处理方案的确定
五 质量事故处理的鉴定验收
附录7-1 建设工程质量管理条例
附录7-2 房屋建筑工程质量保修办法
第八章 工程项目投资控制
第一节 概述
一 工程项目投资及其构成
二 工程建设项目的资金筹措
三 工程项目投资控制的原理、内容和措施
第二节 工程项目的投资决策
一 影响项目投资决策的主要因素
二 可行性研究
三 工程项目投资估算的编制与审查
第三节 设计阶段的投资控制
一 设计对工程项目投资影响因素分析
二 设计概算的编制与审查
三 价值工程在优化设计中的应用
四 设计阶段控制项目投资的主要方法
第四节 施工招标投标阶段的投资控制
一 施工图预算的编制与审查
二 建筑安装工程标底的编制与审查
第五节 施工阶段的投资控制
一 施工阶段业主对投资的控制
二 施工阶段工程师对投资的控制
三 施工阶段承包商的成本控制
第六节 竣工阶段的投资控制
一 竣工结算
二 竣工决算
三 新增资产价值的确定
四 项目投资效果考核
五 竣工项目的回访与保修
第九章 工程项目信息管理
第一节 工程项目信息管理概述
一 信息
二 项目信息管理
三 项目的分解与编码
四 计算机在信息管理中的应用
第二节 工程项目管理信息系统
一 工程项目管理信息系统
二 项目管理信息系统的主要功能
三 决策支持系统
第三节 工程项目管理软件简介
一 工程项目管理软件
二 与工程项目管理有关的其他软件
第三篇 专题讨论
第十章 工程项目的安全与环保管理
第一节 建筑安全生产管理体制
一 安全生产管理体系
二 建设项目安全生产法规及标准
三 政府的建筑安全生产监督管理
四 业主/监理的安全生产管理
五 建筑企业的安全生产管理
第二节 建筑安全技术措施
一 土方工程
二 脚手架工程
三 模板工程
四 高处作业
五 塔式起重机
六 龙门架、井字架垂直升降机
七 临时用电
第三节 工程项目的环境保护管理
一 工程项目建设环境保护的原则、任务和内容
二 项目环境影响报告书
三 施工现场的环境保护措施
第十一章 索赔与反索赔
第一节 索赔概论
一 索赔的概念
二 产生索赔事件的原因
三 索赔管理
四 索赔的分类
第二节 索赔的处理
一 索赔的处理原则
二 索赔工作的程序
三 索赔证据和索赔文件
四 索赔的机会与分析
五 索赔的审查与处理
第三节 索赔的计算
一 干扰事件的影响分析方法
二 工期索赔计算
三 费用索赔计算
四 FIDIC合同条件中承包商可以引用的索赔条款
第四节 业主的反索赔
一 反索赔的概念与作用
二 反索赔的内容
三 FIDIC合同条件下业主可以引用的反索赔条款
四 预防和减少索赔事件的发生
第十二章 工程担保与工程保险
第一节 工程项目风险与风险管理
一 风险
二 工程风险
三 工程风险管理
第二节 工程担保
一 担保与担保法
二 担保合同
三 保证
四 抵押
五 质押
六 留置
七 定金
八 工程担保
第三节 工程保险
一 保险
二 保险法
三 保险合同
四 财产保险合同
五 人身保险合同
六 工程保险
第四节 我国建立、健全工程担保、保险制度的必要性及现状分析
一 建立、健全我国的建设工程担保、保险制度已刻不容缓
二 我国的建设工程担保、保险制度建设已经起步
三 我国建设工程担保、保险的范围仍相当有限
四 关于建立我国建设工程担保、保险制度的设想
附录12-1 中华人民共和国担保法
附录12-2 中华人民共和国保险法（节选）
附录12-3 建筑工程一切险条款
附录12-4 安装工程一切险条款
附录12-5 雇主责任险条款
附录12-6 人身意外伤害保险条款
第十三章 工程项目的技术经济分析
第一节 有关项目评价的一些基本概念
一 现金流量的概念及其估计
二 货币的时间价值
三 投资决策方法
第二节 财务评价
一 财务盈利能力分析
二 财务清偿能力分析
三 投资项目盈利性分析案例
第三节 国民经济评价
一 基本概念
二 费用和效益的识别
三 影子价格
四 国民经济评价基本报表及编制办法
第四节 社会评价
一 社会评价的主要内容
二 定量指标的设置及其计算方法
三 定性分析方法
第五节 项目后评价
一 后评价的概念
二 后评价的方法
三 后评价的内容
第六节 项目方案的比较和选择
一 项目方案之间的关系比较
二 互斥方案比较
三 项目排队
第七节 不确定性分析
一 敏感性分析
二 概率分析
第八节 设备更新决策分析
一 更新决策的特点和原则
二 设备的经济寿命
附表13-1 复利终值系数表(F/P i,n)
附表13-2 复利现值系数表(P/F i,n)
附表13-3 普通年金终值系数表(F/A i,n)
附表13-4 普通年金现值系数表(P/A i,n)
附表13-5 现金流量表（全部投资）
附表13-6 现金流量表（自有资金）
附表13-7 损益表
附表13-8 资金来源与运用表
附表13-9 资产负债表
附表13-10 国民经济效益费用流量表（全部投资）
附表13-11 国民经济效益费用流量表（国内投资）
第十四章 国际常用合同条件
第一节 FIDIC合同条件
一 FIDIC合同条件在世界法律体系中的地位
二 FIDIC合同文件简介
三 FIDIC《土木工程施工合同条件》的发展与构成
四 FIDIC合同条件的适用范围及其优势
五 FIDIC合同条件应用注意事项
第二节 国际金融组织的施工合同条件
一 国际金融组织对投资项目的管理
二 世界银行有关工程承包的规定
三 亚洲开发银行有关工程承包的规定
四 欧洲发展基金会的施工合同条件
第三节 英、美等国家常用的施工合同条件
一 英国常用的施工合同条件
二 美国常用的施工合同条件
三 日本建筑工程标准承包合同条件
四 德国建筑招标承包条例
第四节 合同条件的解释
一 对合同条件解释的一般原则
二 合同文件中的明文条款
三 合同文件中的隐含条款
四 合同文件中的可推定条款
参考书目