The Vanke Way:How We Think: Vanke’s Perspective on Urban Community Development

开篇 居住改变中国——社会经济发展与万科成长历程
引言
1 诞生与机遇:万科市场观念溯源和房地产行业的初试
2 加法与减法:从多元化到专业化的发展进程
3 首次扩张与收缩:社会经济变迁与万科的项目发展策略
4 再次扩张与稳固:品牌的整合延续和区域化集约式发展
上篇 规划引领地产——城市住区规划与万科开发模式
引言
1 城市扩张模式——住区开发的时机选择
(1) 城市空间结构的变迁与住区的相关分析
(2) 城市向心增长的扩张模式与万科的选择
(3) 城市离心增长的扩张模式与万科的选择
2 城市住区区位——住区开发的空间选择
(1) 城市住区区位概念与探源
(2) 城市住区区位影响的要素分析与万科的选择
(3) 不同区位的分析与住区建设实践
3 城市住区规模——住区开发的规模选择
(1) 不同规模住区的成因与特点分析
(2) 小规模、大社区、新市镇——住区开发的规模选择
(3) 万科对住区规模认识的发展过程
下篇 建筑无限生活
引言
1 创造开放的住区
(1) 为什么要提倡开放住区
(2) 万科探索开放住区的实践历程
(3) 万科开放住区的理念与实践
2 激发住区活力,创造邻里交往的良好空间
(1) 住区活力观念的形成
(2) 促进住区活力形成的人群多样化
(3) 促进住区活力的物质空间基础与实践
(4) 促进住区活力创造的制度基础和规划引导
3 创造有文化的住区
(1) 住区环境营造的“自然”与“文化”
(2) 万科对住区环境营造的探索与实践
(3) 文化精神的塑造——住区规划中的泛保护思想
4 注重住区的长期发展
(1) 万科的实践与理论探索
(2) 住区长期发展的模式与主张
结语:面向新生活,关注普通人
附录一 万科住区规划研究及居民问卷调查
附录二 万科住区项目一览表
附录三 图表索引
附录四 参考文献