房地产法学

　　第一章 房地产作为常识性范畴的界定／001
　　 第一节 房地产法的学习方法／001
　　 第二节 房地产与房地产业／003
　　 第三节 房地产市场／012
　　第二章 房地产作为法律范畴的界定／016
　　 第一节 房地产的法律含义与特征／016
　　 第二节 房地产法的基本问题／030
　　第三章 房地产物权体系／036
　　 第一节 房地产物权体系概述／036
　　 第二节 房地产物权体系的构成／037
　　第四章 房屋所有权与土地使用权／050
　　 第一节 有限产权房与小产权房问题／050
　　 第二节 建筑物区分所有权／064
　　 第三节 星期产权与居住权／078
　　 第四节 土地使用权／088
　　第五章 房地产物权之间的效力冲突与协调／093
　　 第一节 房地产物权之间的效力冲突之根源／093
　　 第二节 房地产物权之间的效力冲突之协调／094
　　第六章 房地产开发概述／101
　　 第一节 房地产开发的概念和原则／10l
　　 第二节 房地产开发规划／103
　　 第三节 房地产开发企业／113
　　 第四节 房地产开发项目／115
　　 第五节 房地产开发资金／125
　　第七章 房地产开发用地／130
　　 第一节 我国土地使用制度／130
　　 第二节 房地产开发用地的取得／135
　　 第三节 土地储备制度／144
　　第八章 征地制度／153
　　 第一节 征地制度概述／153
　　 第二节 工业园区模式／176
　　 第三节 城市房屋拆迁与补偿安置／179
　　第九章 房地产交易／187
　　 第一节 土地使用权转让／187
　　 第二节 商品房销售／190
　　 第三节 房地产交易的其他方式／199
　　 第四节 房地产交易中的欺诈与防范／207
　　 第五节 不动产登记制度／210
　　第十章 物业管理制度／230
　　 第一节 物业管理概述／230
　　 第二节 物业管理权／233
　　 第三节 物业管理的突出问题及制度构建／235
　　第十一章 房地产资质管理制度／245
　　 第一节 房地产开发企业资质管理／245
　　 第二节 建筑业企业资质管理／249
　　 第三节 工程监理企业资质管理／253
　　 第四节 物业服务企业资质管理／257
　　第十二章 房地产税费管理制度／261
　　 第一节 房地产税／261
　　 第二节 房地产费／273
　　第十三章 房地产中介服务管理制度／276
　　 第一节 房地产中介服务概述／276
　　 第二节 房地产中介服务管理／279