房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16

Ⅰ　总报告
1　2018年中国房地产市场分析与2019年展望
　　中国社会科学院城市发展与环境研究所“房地产蓝皮书”编写组／001
　　一　2018年房地产市场总体运行特点／001
　　二　主要城市房地产指标比较／009
　　三　2018年房地产市场的突出问题／022
　　四　2019年中国房地产市场展望／028
　　附录：中国房地产开发企业发展评价（2019）／043

Ⅱ　市场篇
2　2018年住宅市场形势分析及2019年预测　张智／049
3　2018年中国商业地产市场分析及2019年市场预测　杨泽轩　彭辉／065
4　2018年中国住房租赁行业状况及2019年发展趋势　柴强　罗忆宁／095
5　2018年全国城市地价动态监测分析报告
　　中国国土勘测规划院　全国城市地价监测组／110
6　2018年房地产投融资分析与2019年展望　刘琳　任荣荣／133
7　2018年个人住房信贷市场分析及2019年展望　蔡真　崔玉／144

Ⅲ　管理篇
8　房地产经纪行业发展现状及展望　王霞　赵庆祥／161
9　房地产估价行业发展现状及展望　王欢　程敏敏／173
10　物业管理行业发展现状及未来展望　刘寅坤／186
11　美国保障房物业管理及其对中国的启示　陈北／203
12　住房租赁市场与租赁平台建设：新特征、新问题与展望　赵奉军／220
13　日本的承租人保护制度　安倍康广　韩宁宁／237

Ⅳ　城市篇
14　2018年广州市房地产市场分析与2019年展望
　　廖俊平　徐斌　伦嘉升　高振阳／252
15　2018年上海房地产市场分析及2019年展望　崔光灿／266
16　2018年重庆房地产市场分析及2019年展望
　　陈德强　陈欢　杨宇雯　傅鑫　江承维／282
17　2018年西安房地产市场分析与2019年展望
　　　兰峰　薛颢　赵晶　迟爱峰　邓莉莉　贾航燕　白静／305
18　2018年北京存量房市场分析及2019年展望　靳瑞欣／331
19　2018年深圳市房地产市场解析与2019年展望
　　宋博通　朱证旭　陈卓远　张梦倩　黄舒婷　胡荣平　黄秀梅　赖如意／338

Ⅴ　热点篇
20　农村集体经营性建设用地改革经验与政策建议　黄征学　滕飞／363
21　新型城镇化背景下农民工住房保障渠道的拓展　焦怡雪　张璐／379
22　澳大利亚住房保障的供给侧改革和创新性实践　杨跃龙　韩笋生／393
23　新加坡组屋：从需求出发的多元化公共住房体系　张笑语／416
24　韩国住房保障政策的现状和课题
　　——以公共租赁住房的供给政策为中心　朴寅星(Park In-Sung)　朱俐斌／431

Abstract／451
Contents／454