简介
本书根据我国最新颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则实施指南》和国内外有关会计文献，结合房地产企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，完整、系统并深入浅出的阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序，以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法，将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合，兼容并蓄。
本书内容翔实丰富，深入浅出，力图做到既符合现行会计准则的要求，又体现房地产企业会计核算的特点；结构严谨、言简意赅；理论联系实际，具有很强的操作性。本书既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书，也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。
目录
目录
1 房地产开发企业概述
1.1 房地产的概念、特点及发展
1.2 房地产开发企业的性质及经营
1.3 房地产开发企业会计的核算对象
1.4 房地产开发企业会计信息质量要求
1.5 房地产开发企业会计的特点
1.6 房地产开发企业的会计任务及组织
本章小结
2 房地产开发企业的会计核算方法
2.1 复式记账
2.2 权责发生制
2.3 会计科目设置
2.4 会计凭证
2.5 会计账簿
2.6 财务报表
本章小结
3 房地产开发企业成立
3.1 房地产开发企业登记注册
3.2 房地产开发企业年检
3.3 房地产开发企业的组织机构和人员结构
本章小结
4 物资准备业务
4.1 银行结算的方式
4.2 存货概述
4.3 采购的物资按实际成本核算
4.4 采购的物资按计划成本核算
4.5 开发产品的核算
4.6 固定资产取得的核算
4.7 固定资产折旧的核算
本章小结
5 销售业务
5.1 营业收入的确认
5.2 营业收入的核算
5.3 其他业务收入的核算
本章小结
6 开发成本与费用支出核算
6.1 成本费用的核算特点
6.2 成本费用核算的一般程序
6.3 开发成本的核算和结转
6.4 工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算
6.5 代建工程的成本核算
6.6 开发产品成本报表
6.7 期间费用的核算和结转
本章小结
7 税务筹划
7.1 房地产企业的税务管理和税收筹划
7.2 营业税
7.3 所得税
7.4 土地增值税
本章小结
8 财务报表
8.1 财务报表概述
8.2 资产负债表
8.3 利润表
8.4 现金流量表
本章小结
9 财务分析
9.1 项目可行性财务分析
9.2 项目成本过程控制分析
9.3 财务报表分析
本章小结
10 企业会计业务示范
本章小结
1 房地产开发企业概述
1.1 房地产的概念、特点及发展
1.2 房地产开发企业的性质及经营
1.3 房地产开发企业会计的核算对象
1.4 房地产开发企业会计信息质量要求
1.5 房地产开发企业会计的特点
1.6 房地产开发企业的会计任务及组织
本章小结
2 房地产开发企业的会计核算方法
2.1 复式记账
2.2 权责发生制
2.3 会计科目设置
2.4 会计凭证
2.5 会计账簿
2.6 财务报表
本章小结
3 房地产开发企业成立
3.1 房地产开发企业登记注册
3.2 房地产开发企业年检
3.3 房地产开发企业的组织机构和人员结构
本章小结
4 物资准备业务
4.1 银行结算的方式
4.2 存货概述
4.3 采购的物资按实际成本核算
4.4 采购的物资按计划成本核算
4.5 开发产品的核算
4.6 固定资产取得的核算
4.7 固定资产折旧的核算
本章小结
5 销售业务
5.1 营业收入的确认
5.2 营业收入的核算
5.3 其他业务收入的核算
本章小结
6 开发成本与费用支出核算
6.1 成本费用的核算特点
6.2 成本费用核算的一般程序
6.3 开发成本的核算和结转
6.4 工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算
6.5 代建工程的成本核算
6.6 开发产品成本报表
6.7 期间费用的核算和结转
本章小结
7 税务筹划
7.1 房地产企业的税务管理和税收筹划
7.2 营业税
7.3 所得税
7.4 土地增值税
本章小结
8 财务报表
8.1 财务报表概述
8.2 资产负债表
8.3 利润表
8.4 现金流量表
本章小结
9 财务分析
9.1 项目可行性财务分析
9.2 项目成本过程控制分析
9.3 财务报表分析
本章小结
10 企业会计业务示范
本章小结
房地产开发企业会计实务
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