Real estate

副标题:无

作   者:吕波著

分类号:

ISBN:9787111232285

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简介

《商业地产赢家的探秘:Real estate》所选案例均是在2007年发生的项目,作者以专家的独特视角,分析了在我国好地段的住宅开发基本完毕的情况下,房地产企业如何介入商业,以及商业又如何与地产进行最佳融合的真实案例。这些国内最新商业与地产成功结合的案例,包括:SHOPPINGMALL、购物中心、百货、OUTLETS 、专业商业、创意产业、文化地产、旅游地产等,并提出了相应的理论和操作新模式。 《商业地产赢家的探秘:Real estate》非常适合从事和准备进入商业、房地产、商业地产的人员阅读。

目录

  开篇的话 中国地产出现了哪些新模式?
  前言
  第一章 超级购物中心式地产1
   消费者分析3
   业态组合分析10
   经营特色分析15
   区域消费分析24
   交通和停车条件分析26
   劣势分析30
   优势分析39
   实操性借鉴42
  第二章 精品百货式地产45
   生存条件分析46
   发展空间分析49
   实操性借鉴54
  第三章 奥特莱斯地产59
   市场表现分析60
   发展历程分析62
   新业态与老地产未来趋势的分析66
   实操性借鉴73
  第四章 老城区地产81
   成功的原因分析82
   实操性借鉴85
  第五章 新城区地产89
   发展历程分析90
   成功条件分析96
   消费者分析99
   竞争性分析与借鉴101
  第六章 专业性地产105
   发展历程分析106
   未来趋势分析111
   经验分析与借鉴115
  第七章 旅游地产121
   选址分析122
   差异化分析126
   盈利分析与借鉴134
  第八章 文化地产139
   成功经验分析140
   缺陷性分析143
   实操性借鉴146
  第九章 创意地产149
   发展历程分析150
   设施条件分析153
   发展趋势分析155
   不足性分析和借鉴158
  第十章 什么是最佳的模式161
   是否有利于形成强势?163
   是否有利于结合优势?165
   是否与环境硬件匹配?167
   是否与竞争对手错位?168
  
   是否保持前瞻性?170
   是否达到标准化?173
  第十一章 地产大盘实操手记177
   手记一:市场调查需柔性177
   手记二:商业地产的文化179
   手记三:商业地产是媒体181
   手记四:主体研究应对谁182
   手记五:招商应当跟谁走183
   手记六:地产招商无圣经187
   手记七:有效招商的学问190
   手记八:地产招商相信谁192
   手记九:谁是咨询界懒汉195
   手记十:正确的融资步骤197
  后记 从资源到能力的嬗变201
   翰卓德投资丛书简介205

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Real estate
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