园区中国3:孵化中国

序言1 ｜宋振庆：失控的孵化 / I
序言2 ｜沈斌：做不受欢迎者 / V
序言3 ｜梁椿：新型园区孵化器，扣住中国产业地产的命门 / IX
序言4 ｜杜灿生：在路上 / XIII

第一章　东创传奇——中国第一个孵化器背后的故事
  一、引子 / 003
  二、“第一个”的故事 / 005
  三、筚路蓝缕的孵化元勋 / 008
  四、星星之火，点燃火炬 / 013
  五、首吃螃蟹——产权式孵化器 / 019
  六、新活力，新服务 / 023
  七、光荣与痛楚 / 026
第二章　让孵化器流动起来：孵化器投融资探索之路
  一、无流动，不孵化 / 033
  二、来自美国“粉单市场”的启发 / 039
  三、昙花一现的孵化企业产权报价系统 / 041
  四、踯躅产权式孵化器 / 046
  五、孵化器流动逐渐松绑 / 048
  六、苏河汇、创新工场上市，开启孵化器流动大潮 / 050
第三章　百舸争流：谁站在“双创时代”的风口之上
  一、“国策”孵化器：产业地产核武器的黄金起点 / 063
  二、400 亿元国家级创业投资基金出炉 / 066
  三、“孵化器市长”唐良智的创业革命 / 070
  四、深圳：举世瞩目的创客之都 / 075
  五、上海孵化器“大阅兵”：五大趋势与十大模式 / 080
  六、上海张江：全球科创中心的野心 / 084
  七、苏州工业园孵化器“大跃进” / 088
  八、青岛新政：孵化器分享“头啖汤” / 093
第四章　“孵化器 ”时代到来：今天你孵了吗
  一、互联网巨头的“创客 ”算盘 / 101
  二、“鹅厂”的孵化器No.1 野心 / 105
    【延伸阅读】腾讯公司高级执行副总裁汤道生：腾讯要做中国最大的?
     创业孵化器 / 109
  三、华强“文创孵化器 ”阳谋 / 113
  四、海尔正在变成一个超级孵化器 / 117
  五、大象起舞：200 岁的太古集团玩起“创业 ” / 121
第五章　逐鹿白金时代：产业地产商的孵化器大乱斗 / 127
  一、天安数码城孵化矩阵：如何缔造一体两翼的“创业者国度” / 129
  二、亿达与大连软件园——独树一帜的大产业孵化器之路 / 138
  三、产业市镇第一股宏泰发展，如何玩转“园区孵化器” / 146
  四、“风口上的猪”：张江高科把宝押在了“高科技投行” / 150
  五、张江孵化器如何孵出金蛋 / 156?
    【延伸阅读】张江孵化器面临的问题 / 164
  六、“孵化器 ”：能否催生第一家千亿市值的产业地产商 / 169
  七、牵手硅谷小伙伴——华夏幸福的下一站应该在哪里 / 173
  八、最具政治色彩的北方，能否走出一条最市场化的创新之路 / 176
  九、“全球技术商业化”，应该如何对标新加坡纬壹科技城 / 179
  十、光谷联合的重大转型：从产业园到孵化器 / 184
    【延伸阅读】对话黄立平：光谷联合如此做产业孵化 / 187
  十一、老牌国企的逆袭：二次创业的东湖高新盯上了孵化器 / 190
  十二、“进军硅谷 持股孵化”——漕河泾打造“上海头号创业天堂” / 194
    【延伸阅读】园区中小企业融资的“漕河泾样本” / 199
第六章　硅谷：风云变幻的孵化摇篮 / 203
  一、美国硅谷成功的偶然性与必然性 / 205
  二、硅谷大佬如何看待孵化器 / 213
  三、“硅谷银行”终于来了 / 223
  四、硅谷创业孵化器的三大最新趋势 / 226
  五、我们到底要向硅谷学什么？ / 229
第七章　以色列：头号创新国度的启示 / 239
  一、中以创新合作全面拉开帷幕 / 241
  二、以色列凭什么成为这个星球上的头号创新国度 / 242
  三、以色列的军队教你如何做创新孵化器 / 247
  四、“中东硅谷”是如何炼成的？——全球最成功的孵化器模式解读 / 251
第八章　他山之石：海外园区孵化拾萃 / 261
  一、来自中国台湾“创新育成中心”的启示 / 263
  二、韩国硅谷：大德科技园的成功之道 / 268
  三、商务部调研模式：德国阿德勒斯霍夫高科技产业园 / 275
  四、KISTA 科技园：世界第二大科技园区成功之谜 / 280
  五、这里是中国香港科学园，这里孵化着香港产业的未来 / 286
  六、世界上“最智慧的园区”是如何诞生的 / 294
  七、世界上最成功的大学科技园：来自美国三角园的重要启示 / 299
第九章　WeWork：众创空间里的孵化革命
  一、为什么是WeWork / 311
  二、燎原之火：毛大庆领跑“中国式WeWork” / 317
    【延伸阅读】如何正确估值毛大庆的优客工场（UrWork） / 323
  三、房地产老大万科的“孵化经” / 326
  四、房企疯涌“孵化器 ”：今天你孵了吗 / 330
  五、国务院、科技部联合发声：众创空间要“资产变轻，服务变重” / 336
  六、来自科技部的“警告”：孵化器无关房地产 / 340
参与众筹机构名单 / 345
参与众筹的核心投资人 / 346
参与众筹的一般投资人 / 346