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简介
本书通过案例分析的形式，从房屋产权的确定、房屋买卖、房屋租赁和抵押、房屋拆迁和互换、房屋典当、房屋腾退、房地产相邻关系、土地产权纠纷等十个方面分析了目前房地产纠纷的主要类型，介绍了现行房地产法律规定以及相关的法律原理，以期使读者通过本书的阅读，能够更多地了解我国房地产法律，尽可能减少纠纷，维护自己的合法权益。
目录
第一章 房屋确权
1．以他人之名行自己买房之实，发生纠纷后，如何确定房屋产权？
2．房屋产权证内容与事实不符，应该如何确定房屋产权？
3．部分共有人擅自处分共有房屋的，善意受让人能否取得房屋的所有权？
4．共建房屋的产权该如何确定？
5．代管的房屋被拆迁，代管人在新的建房地点修建的房屋产权归谁？
6．长期借住他人房屋并领取了房屋产权证的，能否取得房屋产权？
7．父母遗留的房屋由兄弟姐妹中的一人领取了房屋产权证，其他人能否主张权利？
8．弟弟签订拆迁购房协议，姐姐出资购买和装修住房，房屋产权应该归谁？
9．经房屋所有人同意，拆除原房另迁地址建新房，所有权应属于谁？
第二章 房屋买卖
10．没有办理过户手续，房屋买卖协议是否有效？
11．售楼广告的内容是否为房屋买卖合同的一部分？
12．房屋买卖中签订认购书后反悔，可否适用定金罚则？
13．无权代售房中的第三人能否主张赔偿？
14．以规避法律为目的的房屋赠与协议能否适用意思自治原则？
15．发展商能否将楼梯间及公用过道单独出售？
16．房产公司能否以情事变更主张免除违约责任？
17．与无效抵押存在关联的买卖协议能否有效？
18．债务人低价转让自己房产的行为是否有效？
19．住宅小区的门卫室应当归谁所有？
20．连环购房案中，产权人能否从最后一个买主处收回房屋？
21．承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竞合时，哪个优先？
22．在履行预售商品房再转让合同的过程中，卖方提供了错误的房屋地形图，买方是否有权解除合同？
23．在预售商品房合同的履行过程中，合同当事人能否依据情事变更原则主张变更合同内容？
24．未经房地产主管部门登记，商品房预售合同能否生效?
25．商品房预售后，预售人又将该预售商品房的土地使用权抵押给他人，抵押权人能否主张抵押权?
26．在预售人无法实际交付房屋，而又遇到房价大幅上涨的情况下，该如何确定违约损害赔偿?
第三章 房屋租赁与抵押
……
1．以他人之名行自己买房之实，发生纠纷后，如何确定房屋产权？
2．房屋产权证内容与事实不符，应该如何确定房屋产权？
3．部分共有人擅自处分共有房屋的，善意受让人能否取得房屋的所有权？
4．共建房屋的产权该如何确定？
5．代管的房屋被拆迁，代管人在新的建房地点修建的房屋产权归谁？
6．长期借住他人房屋并领取了房屋产权证的，能否取得房屋产权？
7．父母遗留的房屋由兄弟姐妹中的一人领取了房屋产权证，其他人能否主张权利？
8．弟弟签订拆迁购房协议，姐姐出资购买和装修住房，房屋产权应该归谁？
9．经房屋所有人同意，拆除原房另迁地址建新房，所有权应属于谁？
第二章 房屋买卖
10．没有办理过户手续，房屋买卖协议是否有效？
11．售楼广告的内容是否为房屋买卖合同的一部分？
12．房屋买卖中签订认购书后反悔，可否适用定金罚则？
13．无权代售房中的第三人能否主张赔偿？
14．以规避法律为目的的房屋赠与协议能否适用意思自治原则？
15．发展商能否将楼梯间及公用过道单独出售？
16．房产公司能否以情事变更主张免除违约责任？
17．与无效抵押存在关联的买卖协议能否有效？
18．债务人低价转让自己房产的行为是否有效？
19．住宅小区的门卫室应当归谁所有？
20．连环购房案中，产权人能否从最后一个买主处收回房屋？
21．承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竞合时，哪个优先？
22．在履行预售商品房再转让合同的过程中，卖方提供了错误的房屋地形图，买方是否有权解除合同？
23．在预售商品房合同的履行过程中，合同当事人能否依据情事变更原则主张变更合同内容？
24．未经房地产主管部门登记，商品房预售合同能否生效?
25．商品房预售后，预售人又将该预售商品房的土地使用权抵押给他人，抵押权人能否主张抵押权?
26．在预售人无法实际交付房屋，而又遇到房价大幅上涨的情况下，该如何确定违约损害赔偿?
第三章 房屋租赁与抵押
……
本书又题：以案说法丛书
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