简介
本书是一部实用性专业教材。全书分为两部分，共十章。第一部分为总论，主要论述了房地产法的调整对象、房地产法律关系的特征，以及房地产法律制度的基本原理；第二部分为分论，设七章阐述了我国房地产法律制度的基本内容，包括土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税费制度、房地产物业管理制度、涉外房地产法律制度，以及房地产纠纷处理制度。
目录
第一篇总论お
第一章房地产概述3
第一节房地产的概念4
第二节房地产业19
第二章房地产法概述40
第一节房地产法的概念和调整对象40
第二节房地产法律关系43
第三节房地产法的渊源50
第四节房地产法的体系54
第三章房地产权属制度60
第一节房地产权属概述60
第二节土地权属制度64
第三节房屋权属制度78
第四节房地产相邻关系和建筑物区分所有权83
第五节房地产权属登记制度85
第二篇分论
第四章土地使用权法律制度93
第一节土地使用权概述94
第二节划拨土地使用权99
第三节出让土地使用权102
.第四节集体土地建设用地使用权108
第五章房地产开发法律制度113
第一节房地产开发概述114
第二节房地产开发企业118
第三节房地产开发建设管理122
第四节房地产开发建设用地管理126
第五节房地产工程建设项目实施管理128
第六章房地产交易法律制度135
第一节房地产交易概述136
第二节房地产转让139
第三节商品房预售145
第四节房屋租赁149
第五节房地产抵押155
第七章房地产税费法律制度162
第一节房地产税概述163
第二节土地税法律制度166
第三节房产税法律制度172
第四节房地产“费”178
第八章物业管理法律制度182
第一节物业管理的概念和特征183
第二节物业管理法律关系主体及其权利和义务186
第三节物业管理的主要内容191
第四节物业管理费195
第九章涉外房地产法律制度200
第一节涉外房地产概述200
第二节涉外房地产开发205
第三节涉外房地产交易208
第四节外商投资企业用地212
第五节境外房地产开发215
第十章房地产纠纷的处理219
第一节房地产纠纷概述219
第二节房地产纠纷的行政处理224
第三节房地产纠纷仲裁228
第四节房地产纠纷诉讼230
参考文献
第一章房地产概述3
第一节房地产的概念4
第二节房地产业19
第二章房地产法概述40
第一节房地产法的概念和调整对象40
第二节房地产法律关系43
第三节房地产法的渊源50
第四节房地产法的体系54
第三章房地产权属制度60
第一节房地产权属概述60
第二节土地权属制度64
第三节房屋权属制度78
第四节房地产相邻关系和建筑物区分所有权83
第五节房地产权属登记制度85
第二篇分论
第四章土地使用权法律制度93
第一节土地使用权概述94
第二节划拨土地使用权99
第三节出让土地使用权102
.第四节集体土地建设用地使用权108
第五章房地产开发法律制度113
第一节房地产开发概述114
第二节房地产开发企业118
第三节房地产开发建设管理122
第四节房地产开发建设用地管理126
第五节房地产工程建设项目实施管理128
第六章房地产交易法律制度135
第一节房地产交易概述136
第二节房地产转让139
第三节商品房预售145
第四节房屋租赁149
第五节房地产抵押155
第七章房地产税费法律制度162
第一节房地产税概述163
第二节土地税法律制度166
第三节房产税法律制度172
第四节房地产“费”178
第八章物业管理法律制度182
第一节物业管理的概念和特征183
第二节物业管理法律关系主体及其权利和义务186
第三节物业管理的主要内容191
第四节物业管理费195
第九章涉外房地产法律制度200
第一节涉外房地产概述200
第二节涉外房地产开发205
第三节涉外房地产交易208
第四节外商投资企业用地212
第五节境外房地产开发215
第十章房地产纠纷的处理219
第一节房地产纠纷概述219
第二节房地产纠纷的行政处理224
第三节房地产纠纷仲裁228
第四节房地产纠纷诉讼230
参考文献
房地产法
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