法官告诉你如何防范合同风险

目录
1. 合同主体未弄清，官司很难获支持
2. 通过传真订立的合同是否具有法律约束力
3. 签订合同要小心：要约邀请可不等于是要约
4. 要约中明确规定了承诺期限时将不可被撤销
5. 银行“二人临柜，复核为准”的格式条款效力如何
6. 格式条款与非格式条款不一致时，应优先适用非格式条款
7. 未成年人应为行为能力范围内的行为埋单
8. 夫妻单方就共同财产签订的买卖合同是否有效
9. 擅自处分共同财产行为，其效力如何
10. 违反法律法规强制性规定的合同为无效合同
11. 合同内容违反公共利益，是否属无效合同
12. 因过错造成对方财产损失的免责条款是否有效
13. 合同中有关造成对方人身伤害免责的约定条款无效
14. 一方以欺诈手段签订合同，对方有权撤销
15. 当事人在遭受胁迫的情况下签订的合同是否有效
16. 因重大误解签合同，权益能否获救济
17. 合同签订后，产品价格调整应当如何处理
18. 合同约定向第三人履行债务，债务人不履行时将承担什么后果
19. 合同约定由第三人履行债务，第三人履行与约定不符时该怎么办
20. 合同没有约定履行顺序时双方应如何履行各自义务
21. 合同约定应先履行义务的一方不履行时，对方该怎么办
22. 先履行一方发现对方丧失履行能力时该怎么办
23. 债务人提前履行时，债权人该怎么办
24. 债务人有债务不追讨时，债权人该怎么办
25. 债权不明确，行使代位权不予支持
26. 债务人无偿转让财产时，债权人该怎么办
27. 合同权利转让后，原义务人违约是否对新债权人承担责任
28. 转让债权未通知债务人，该转让行为是否有效
29. 债务人可以用对抗债权让与人的抗辩权对抗债权受让人
30. 转移债务未经债权人同意，该转移行为是否有效
31. 双方互负到期债务时可否就此冲抵
32. 合同标的物提存之后风险发生转移
33. 债务人明确表示不履行合同义务时将承担什么法律责任
34. 主张可得利益损失，要受到合理预见原则的限制
35. 一方违约时，对方不能同时适用定金罚则和违约金
36. 发生不可抗力时，当事人未尽通知义务应负何种责任
37. 一方违约，相对方应及时采取适当措施防止损失的扩大
38. 损害发生双方当事人均有过错，责任如何分配
39. 债务人因为第三人的原因造成违约时是否需要承担违约责任
40. 违约与侵权的竞合问题：恰当选择法律关系最大程度地保护自己的合法权利
41. 借款金额的大写、小写不一致时，大写优于小写
42. 未在合同中明确约定交货地点时货物风险的转移
43. 凭样品买卖合同中，未按封存样品供货，构成违约
44. 儿告母赠与，举证不能被驳回
45. 借款人能否提前偿还借款，利息如何计算
46. 租赁物被卖出后承租人能否继续使用
47. 房屋转让后，原房屋租赁合同能否继续有效
48. 房屋租赁中承租人死亡后，共同居住人是否有继续居住的权利
49. 车行半路退票甩客，客运合同是否依法解除
50. 车辆在小区内丢失，物业公司是否承担保管责任
51. 居间人未促成委托人与他人达成合同时居间人的权利
52. 口头合同的效力问题
53. 承租人转租时应得到出租人的同意
54. 巧用反担保维护自身权益
55. 签订合同时应如何约定违约金条款
56. 买受人未支付的货款达到法定限额，出卖人可主张未到期债权
57. 根据交易惯例以行为方式作出的承诺是否有效
58. 不定期合同的双方当事人均有权随时要求解除合同
59. 保险合同中的免责条款若未明确向投保人释明则对投保人不发生法律效力
60. 承诺是否可以行为方式作出
61. 债权让与后要及时通知债务人
62. 合同履行过程中债务人不能随便转移债务
63. 若债务人有偿债能力，债权人却径直向一般保证人主张权利的，保证人可以拒绝承担保证责任
64. 保证义务约定不明确的，债权人能否直接向保证人主张债权
65. 保证人有权追偿代为支付的货款
66. 出租人出卖住房未通知承租人，承租人可否起诉
67. 宠物突然横穿马路致公交车司机急刹车，乘客受伤谁负责
68. 买卖合同中付款人出具的收款条缺乏客观性应如何处理
69. 股东对外出具的欠条，公司须承担偿还责任
70. 大家都是担保人，凭啥债主只告我
71. 债权人与债务转移后的债务承担人达成新合意引发纠纷如何处理
72. 债务人给付部分欠款可认定为诉讼时效中断
73. 一方迟延履行债务致使合同难以实现时对方可解除合同
74. 怎样才能具备诉讼主体资格
75. 合作合同纠纷还是土地承包合同纠纷
76. 土地的承包经营权应依法保护
77. 签订“合作协议”就理应认定为合作关系吗
78. 法人应对法定代表人的代表行为负全责
79. 诉讼代理协议没有约定的事项，不能被认定为代理义务
80. 缺陷产品致人损伤，消费者应如何寻求法律救济
81. 当事人擅自变更或解除依法成立的合同，应负何种责任
82. 车站未尽告知义务造成游客漏乘，责任由谁负
83. 在洗浴中心被他人砍伤，洗浴中心是否应承担违约责任
84. 悬赏广告刊登后，拾得人将遗失物归还，悬赏人应履行广告中承诺
85. 以支付价款作为生效条件的合同，在卖方无正当理由拒绝受领的情况下应视为合同已生效
86. 因违约导致合同解除，合同违约方应当赔偿非违约方因此遭受的损失
87. 在他人借条上不同签字方式的不同法律后果
88. 受托人以自己的名义与他人签订合同，发生纠纷时，仍须由委托人提起诉讼
89. 民间赔偿合同是否受法律保护
90. 联营合同中约定只投资、分享利润但不参与经营，究竟为无效的保底条款还是企业之间的借贷行为
91. 商品房“一房二卖”中，房屋所有权归属于已办理房屋过户登记的买受人
92. 违背先契约义务应承担缔约过失责任
93. 是否可以在买卖合同中约定保留所有权
94. 货物在运输途中毁损、灭失的风险由买方承担
95. 按照合同的解释规则确定举证责任
96. 违反法律法规、公共利益的合同是无效合同
97. 保管人在何种情况下应承担损害赔偿责任
98. 仓储合同中存货人提取仓储物的义务
99. 供电人负有因限电、检修等停电的通知义务
100. 合同解除应符合约定或法定的条件
101. 技术服务合同中受托人的主要义务
102. 技术开发合同中委托人的义务
103. 市场风险是否影响技术转让合同权利义务的承担
104. 居间合同的委托人负有支付报酬的义务
105. 四年后拒绝支付租赁物租金，出租人何去何从
106. 买受人未依约检验，出卖人应知货物不合约定的也应承担违约责任
107. 居间人促成委托人与他人达成合同，在主张居间报酬的同时，不得再要求居间费用
108. 买受人未在约定的交付地点收取货物，风险由谁负担
109. 融资租赁的承租人应当妥善保管、使用租赁物
110. 无偿保管中，擅自转交保管物，是否承担赔偿责任
111. 试用期届满时试用人未作明确表示，应视为同意购买
112. 未保价的邮件丢失，应当赔偿实际损失
113. 行纪合同的行纪人负有依委托人的指示处理事务的义务
114. 货运合同的当事人何种情况下能行使留置权
115. 赠品有瑕疵，商家应当承担责任
116. 显失公平，法院判决补偿金变更
117. 人格担保后被保证人涉嫌侵占，按先刑事后民事处理
118. 变更登记未及时，合同效力惹争议