新加坡城市设计控制研究——市场、政府与空间发展逻辑

1绪论

1．] 缘起

1．1．1背景

1．1．2问题

1．2设计控制的内涵

1．2．1设计控制——城市设计实施的一种工具

1．2．2设计控制与中国城市规划体系

1．3 国内外有关设计控制的既往研究

1．3．1国外设计控制研究

1．3．2中国大陆地区的相关研究

1．3．3既往研究述评

1．4新加坡案例研究的目标、思路与方法

1．4．1研究的目标

1．4．2研究的思路

1．4．3研究方法

2新加坡城市和设计控制发展简况

2．1新加坡的社会经济背景

2．1．1概况

2．1．2快速的经济发展

2．1．3集中化的政治体制

2．1．4政府干预的经济发展模式

2．2新加坡的城市和设计控制发展历程

2．2．1城市草创阶段：l819年一l 940年代

2．2．2城市起步阶段：1945年一l959年

2．2．3城市变革阶段：1959年一l971年

2．2．4城市发展阶段：1971年一l991年

2．2．5走向可持续：l991年至今

2．3本章小结

3新加坡设计控制的系统构成

3．1设计控制的层次结构和基本内容框架

3．1．1概念规划层次的设计控制一一设计策略

3．1．2总体规划层次的设计控制——框架控制

3．1．3通则和专项导则

3．1．4地块设计导则——详细设计控制

3．2设计控制的主体

3．2．1官方决策者

3．2．2非官方参与者

3．3设计控制的客体

3．3．1控制的主要领域

3．3．2控制要素

3．3．3控制内容

3．4设计控制的工具

3．4．1法定规划和开发控制

3．4．2卒h贴]二具

3．4．3其他工具

3．5本章小结

4新加坡设计控制的运行过程

4．1设计控制的议程设定和政策制定过程

4．1．1概念规划和总体规划层面

4．1．2开发控制导则、专项设计导则层面

4．1．3地块层面

4．2设计控制的合法化

4．2．1 法定规划层面的设计控制合法化依据及程序

4．2．2非法定规划层面的设计控制合法化依据及程序

4．3设计控制政策的执行过程

4．3．1设计控制执行程序的种类

4．3．2一般程序——开发控制

4．3．3设计审议程序

4．3．4前置程序——双信封投标程序

4．3．5申诉程序

4．4本章小结

5新加坡设计控制与城市开发市场

5．1 新加坡的城市开发市场与“亲商”的城市规划

5．1．1新加坡城市开发市场简况

5．1．2“亲商”的城市规划

5．2新加坡设计控制的系统与城市开发市场

5．2．1 与城市开发程序相配合的设计控制层次架构

5．2．2 与市场机制互补的设计控制要素及控制力度设定

5．2．3满足市场信息要求的设计控制文件编制

5．3 新加坡设计控制运行过程与城市开发市场

5．3．1强调市场效率的设计控制运行程序

5．3．2激发市场创造性的弹性执行程序

5．4本章小结

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