2012全国土地估价师执业资格考试考点采分

　　第一章 宗地估价
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：土地估价业务受理
　　 考点2：土地估价事项确定
　　 考点3：土地估价资料收集内容、方法及要求
　　 考点4：土地估价现场调查
　　 考点5：土地估价方法选择
　　 考点6：土地估价报告撰写
　　 考点7：土地估价报告审核
　　第二章 常见目的下土地估价
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　　 [考试范围]
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　　 考点1：各种常见土地估价的目的和类别
　　 考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择
　　第三章 常见用途土地估价
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　 考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
　　第四章 土地分等定级
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：城镇土地分等定级
　　 考点2：农用地分等定级
　　第五章 基准地价评估
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：城镇基准地价
　　 考点2：农用地基准地价的评估
　　第六章 路线价评估
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：路线价的评估范围和基本程序
　　 考点2：路线价修正体系建立的内容和方法
　　第七章 城市地价动态监测
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法
　　 考点2：标准宗地的设立及估价方法
　　第八章 征地区片综合地价评估
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　　 [考试范围]
　　 [考点采分]
　　 考点1：征地区片综合地价的范围和特点
　　 考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法