Selection of a prosperous shop:positioning & practice of commercial real estate
副标题：无
作 者：吕波著
分类号：
ISBN：9787111204336
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简介
作者在剖析国内近40个实际商业地产咨询案例的基础上，系统总结行业内的经验和教训，提出了“步步为商定位模式”，并写成《找旺铺：商业地产的定位与实操》一书，希望通过在理论和实操上这两个层面的探索，能对商业地产开发商、广大投资者、普通商业经营者和品牌商家、政府、学者、投资机构和咨询机构等相关专业人员提供专业性的支持和帮助，以减少甚至杜绝商业地产因为定位错误带来的失败。
近年来，国内商业地产备受关注，一边是投资的神话，一边是失败的血泪。造成冰火两重天的现状与前期的定位息息相关。作者以研究、咨询近40个商业地产项目为背景，以国际模式大扫描、国内案例大透视为视角，提出了“步步为商”的定位操作模式，对商业地产在定位过程中涉及的宏观政策和产业政策、国内商业地产模式的困惑和风险、国外商业地产模式的经验与得失、差距对比分析、专业化定位的方法和实操案例进行了系统剖析。作者对于SHOPPINGMALL、商业街、社区商业和地下商业如何进行专业化的定位与实操，以及如何处理定位与招商的关系。都做了深入的阐述。
本书适合商业地产的开发商、投资者、普通商业经营者和品牌商家、政府、学者、投资机构和咨询机构等相关人员阅读。
目录
前言.
第一章 国外商业地产政策的经验及启示
第一节 国外商业地产宏观调整政策的经验及启示
第二节 国外商业地产融资政策的经验及启示
第三节 国外商业网点建设的经验及启示
第四节 国外土地政策的经验及启示
第二章 海外商业地产模式的分析与借鉴
第一节 海外商业地产模式概述
第二节 海外品牌定位的实操模式
第三节 中外商业地产的业态比较
第三章 商业地产的风险和困惑
第一节 商业地产发展阶段的划分
第二节 商业地产定位与操作风险
第三节 商业地产定位与操作困惑
第四章 步步为商定位模式
第一节 商业地产项目战略分析(s)
第二节 商业地产目标市场分析(t)
第三节 商业地产案例分析(e)
第四节 商业地产定位分析(p)
第五章 商业地产定位总体分析
.第一节 商业地产定位的常见问题
第二节 定位的宏观分析
第三节 定位的中观分析
第四节 定位的微观分析
第五节 后期定位调整
第六节 新商圈中新项目的定位
第七节 定位实操
第六章 购物中心定位..
第一节 国内购物中心定位的常见问题
第二节 海外购物中心定位的启示
第三节 购物中心的定位分析
第四节 购物中心的独特性定位
第五节 购物中心的调整和扩建
第六节 购物中心定位与实操案例
第七章 商业街定位
第一节 国内商业街定位的常见问题
第二节 国外商业街定位启示
第三节 商业街定位
第四节 商定街定位实操
第八章 社区商业定位
第一节 国内社区商业定位的常见问题
第二节 国外社区商业定位的启示
第三节 社区商业定位
第四节 社区商业定位实操
第九章 地下商业定位
第一节 地下商业的定位和操作问题
第二节 地下商业定位和操作案例
第三节 地下商业定位的操作思路
第十章 定位与招商
第一节 招商定位的常见问题
第二节 统一招商原则
第三节 统一招商框架
第四节 主力店招商
第五节 招商实操
参考文献
后记...
第一章 国外商业地产政策的经验及启示
第一节 国外商业地产宏观调整政策的经验及启示
第二节 国外商业地产融资政策的经验及启示
第三节 国外商业网点建设的经验及启示
第四节 国外土地政策的经验及启示
第二章 海外商业地产模式的分析与借鉴
第一节 海外商业地产模式概述
第二节 海外品牌定位的实操模式
第三节 中外商业地产的业态比较
第三章 商业地产的风险和困惑
第一节 商业地产发展阶段的划分
第二节 商业地产定位与操作风险
第三节 商业地产定位与操作困惑
第四章 步步为商定位模式
第一节 商业地产项目战略分析(s)
第二节 商业地产目标市场分析(t)
第三节 商业地产案例分析(e)
第四节 商业地产定位分析(p)
第五章 商业地产定位总体分析
.第一节 商业地产定位的常见问题
第二节 定位的宏观分析
第三节 定位的中观分析
第四节 定位的微观分析
第五节 后期定位调整
第六节 新商圈中新项目的定位
第七节 定位实操
第六章 购物中心定位..
第一节 国内购物中心定位的常见问题
第二节 海外购物中心定位的启示
第三节 购物中心的定位分析
第四节 购物中心的独特性定位
第五节 购物中心的调整和扩建
第六节 购物中心定位与实操案例
第七章 商业街定位
第一节 国内商业街定位的常见问题
第二节 国外商业街定位启示
第三节 商业街定位
第四节 商定街定位实操
第八章 社区商业定位
第一节 国内社区商业定位的常见问题
第二节 国外社区商业定位的启示
第三节 社区商业定位
第四节 社区商业定位实操
第九章 地下商业定位
第一节 地下商业的定位和操作问题
第二节 地下商业定位和操作案例
第三节 地下商业定位的操作思路
第十章 定位与招商
第一节 招商定位的常见问题
第二节 统一招商原则
第三节 统一招商框架
第四节 主力店招商
第五节 招商实操
参考文献
后记...
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